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1.招標條件

    本招標項目名稱為：國電電力寧夏新能源開發有限公司2025年度風電場電站物業管理服務公開招標，項目招標編號為：CEZB250004454，招標人為國電電力寧夏新能源開發有限公司，項目單位為：國電電力寧夏新能源開發有限公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：   2.1.1項目概況：國電電力寧夏新能源開發有限公司成立于2014年8月，主要負責在寧夏區域風電、光電等新能源項目的開發、建設和運營，是國電電力發展股份有限公司100%控股的全資子公司。公司擁有2個全資子公司（寧夏中環新能源有限公司和靈武市環聚新能源有限公司），4個分公司（吳忠分公司、中衛分公司、鹽池分公司、青銅峽分公司）。先后建成投運麻黃山、牛首山、青山、石板泉、香山5座風電場，平羅、大武口、宣和、馬場湖、馬家灘5座光伏電站和1個分布式光伏項目。

根據工作需要，公司需聘請有資質機構，提供2025年度風場電站物業管理服務，項目立項并啟動招標程序。

2.1.2招標范圍：項目服務范圍包括但不僅限于：公司風場電站的物業管理服務。

服務內容主要包括但不僅限于：衛生保潔、安全保衛、綠化服務、后勤保障服務、辦公區及生活區的設備設施的維修維護、垃圾清運、給排水系統、化糞池清理及招標人交辦的其他工作。

服務范圍包括衛生保潔、安全保衛、綠化服務、后勤保障服務、辦公區及生活區的設備設施的維修維護、垃圾清運、給排水系統、化糞池清理及招標人交辦的其他工作，主要內容包括但不限于下表：

投標人提供的業務人員的人工費、保險、勞保費、體檢費、節日福利（含春節、中秋、生日等）、年終獎、伙食費、差旅費、里程數獎、安全獎等費用。所有數據為預計數，具體金額據實結算。

（1）保潔服務

保潔服務人員資質要求：保潔服務人員應熟練掌握保潔操作流程，能吃苦耐勞，身體健康，無傳染病史。

保潔服務包括風場電站區域內綜合樓、生活區及場區衛生清潔、餐廳設施清洗、道路清掃。遵守招標方各項管理制度，按照規范的工作程序完成本職工作。

（2）后勤保障服務

后勤保障服務人員資質要求：后勤服務人員必須有駕駛證且準駕車型應為C照及以上，駕齡5年及以上，必須滿足招標單位車輛服務需求。(中標單位推薦，招標單位面試選定)。身體健康，態度溫和，不得有酒駕等不良駕駛記錄，無不良嗜好。

后勤保障服務包括保障企業正常生產秩序對來訪人員的嚴格管理；風場電站區域內綠植栽種、養護、修剪，蟲害的防治、消殺；提供經公司所屬風場電站審批后的車輛調度以及車輛駕駛、車輛清潔、駕駛員考勤、日常管理、獎懲考核等服務；風場電站內冷、熱水系統、照明、家具、電器、健身器材、廚具等物業維修。

（3）其他相關要求

項目經理應具備3年及以上相關崗位從業工作經驗，具有良好的語言表達能力和溝通能力。

2.1.3服務期：合同生效之日起1年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有國內物業服務合同業績2份，且單份合同服務期不低于一年。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2025-05-20 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-26 16:00:00。