武商城市奧萊升級改造五樓A館設計施工一體化項目招標
1．項目概況與招標范圍
1.1招標內容：武商城市奧萊升級改造五樓A館設計施工一體化，面積約2300㎡，根據現行規范，深化方案設計、完成本項目的施工圖設計。根據施工圖紙，完成五樓A館施工。
本項目采取工程總承包模式建設，對本項目的施工圖設計、編制施工圖預算、采購、施工、竣工驗收等實行全過程承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責，具體包括但不限于：
（1）設計工作：根據招標人提供的相應資料，完成本項目施工圖設計、施工圖預算；負責按國家相關規定辦理本項目所需的施工圖紙審查工作；負責設備采購和施工現場的設計服務工作；負責完成竣工圖；
（2）采購工作：負責承包范圍內所需設備材料的選型、采購、保管、安裝、運輸、調試等工作；
（3）施工工作：負責承包范圍內的裝飾工程、安裝工程施工等工作；
（4）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內所有工程的單項驗收及竣工驗收等工作；
（5）負責辦理所需的建設相關手續，除按照相關規定甲方應當承擔的費用外，其他費用由乙方自行承擔。
（6）其他為完成本項目的設計、施工、驗收、質保等由投標人實施的工作.
1.2實施地點：武漢市青山區和平大道959號武商城市奧萊；
1.3項目預算：370.245403萬元（含稅）；
1.4最高限價：本項目設置最高投標限價370.245403萬元（含稅），其中施工費最高限價368.745403萬元（含稅），設計費最高限價1.5萬元（含稅），投標人投標報價超過最高限價的，其投標將被否決；
1.5工期：50日歷天，其中施工期40日歷天，設計周期10日歷天；
1.6質保期：自驗收合格之日起24個月；
1.7質量要求：合格；
1.8承包方式：本工程為“交鑰匙”工程，承包方式為包工包料，設計施工一體化總承包；
1.9標包劃分：本項目不劃分標包；
1.10標的類型：工程
2．投標人資格要求
2.1經營許可：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具備有效的營業執照。
2.2財務要求：投標人須提供近3年（2021-2023年）的企業財務狀況報告（會計事務所出具的審計報告或投標人出具的資產負債表、利潤表、現金流量表），成立時間不滿上述年份要求的，提供成立以來的企業財務狀況報告（會計事務所出具的審計報告或投標人出具的資產負債表、利潤表、現金流量表），成立不足1年的提供銀行資信證明。若為聯合體投標，各成員方均需提供并滿足條件。
2.3資質要求：（1）設計資質：投標人應具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或建筑裝修工程設計乙級及以上。（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質或建筑工程施工總承包三級（更新后二級）及以上資質，并持有有效的安全生產許可證。
2.4業績要求：投標人近5年（自投標截止之日起往前推算）完成過一項以下類似業績：①單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程或承包內容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程的施工業績；或②單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程或承包內容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程的設計施工一體化業績；或③單項投資額在120萬元及以上裝飾裝修工程或承包內容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程的設計業績。
【施工業績和設計施工一體化業績以竣工驗收或合同簽訂時間為準，須提供中標通知書（如有）、合同關鍵頁（首頁、標的頁、金額頁、簽字頁）（總包合同須提供反映裝飾裝修工程金額的證明材料）、對應發票至少一張或工程竣工驗收證明材料或業主證明材料或其他竣工證明材料；設計業績以合同簽訂時間為準，須提供中標通知書（如有）、合同關鍵頁（首頁、標的頁、金額頁、簽字頁）、對應發票至少一張。如聯合體投標的，由聯合體中承擔對應任務的相關單位提供業績證明材料。】
2.5人員要求：
（1）工程總承包項目經理要求：擬派工程總承包項目經理須①具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格；或②二級及以上注冊建筑師執業資格；或③具備建設行政主管部門頒發的注冊監理工程師(房屋建筑工程)執業資格。需提供工程總承包項目經理近5年（自投標截止之日起往前推算）承擔過一項①單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程施工業績或承包內容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程施工；或②單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程設計施工一體化業績或承包內容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程設計施工一體化工程；或③單項投資金額在120萬元及以上裝飾裝修工程設計或承包內容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程設計工程，并擔任項目負責人。工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理、施工項目負責人。工程總承包單位為聯合體的，工程總承包工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。
（2）設計負責人要求：擬派設計負責人須具備建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建筑師執業證書。
（須提供身份證、注冊證書復印件（注冊單位須與投標人一致），需提供有效期內的勞動合同和投標截止日前6個月（2024年10月1日-2025年3月31日）內任意連續3個月的社保繳納證明，社保局網站打印件（帶電子章）也予以認可。）
（3）施工負責人要求：擬派施工負責人須具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格及有效的安全生產考核合格證書（B證）。
（須提供身份證、注冊證書復印件（注冊單位須與投標人一致），需提供有效期內的勞動合同和投標截止日前6個月（2024年10月1日-2025年3月31日）內任意連續3個月的社保繳納證明，社保局網站打印件（帶電子章）也予以認可。）
2.6被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，無資格參加本項目的采購活動。信用信息查詢時點為投標截止前一個月內，投標人需提供查詢截圖并加蓋公章，開標當天招標代理機構查詢復核。投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標無效。
2.7本項目允許聯合投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員單位均具備獨立法人資格；（2）聯合體的資質應符合投標人資格要求規定；（3）聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名、繳納保證金、提交投標文件等相關事宜；（4）聯合體成員不得超過兩家；（5）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；（6）組合聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標。
2.8不得將本項目內容以任何方式進行轉包、違法分包。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1文件獲取開始時間：2025年4月11日
文件獲取截止時間：2025年5月6日
每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（北京時間）。注：法定節假日除外。
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