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2025年-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)-招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：SZGC2025025）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本2025年-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為其他資金/，招標(biāo)人為上海城市水資源開發(fā)利用國(guó)家工程中心有限公司。本項(xiàng)目已具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項(xiàng)目涵蓋對(duì)水中心本部及其分支機(jī)構(gòu)辦公、實(shí)驗(yàn)及科研場(chǎng)所的綜合性物業(yè)管理
服務(wù)及專項(xiàng)服務(wù)工作，具體詳見第二章服務(wù)需求。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）2025年-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（0012025年-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）投標(biāo)人應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）有效注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān) 民事責(zé)任的能力（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人證書復(fù)印件并加蓋公章)；
（2）近三年（2022年1月1日以來）具有服務(wù)企事業(yè)單位的類似業(yè)績(jī)；
（3）投標(biāo)人必須具有履行本項(xiàng)目所需人員、設(shè)備及技術(shù)等能力；
（4）投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)（2022年1月1日起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大 違法記錄，無利用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案件，沒有因上述情況被招標(biāo) 人取消投標(biāo)資格未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、 重大稅收違法失信主體名單和中國(guó)政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行 為記錄名單(截圖并加蓋公章)，投標(biāo)時(shí)須提供無違法違規(guī)行為聲明函；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年04月01日09時(shí)30分到2025年04月08日16時(shí)00分
報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件需攜帶資料（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人證書復(fù)印件加蓋公章；（2）投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明復(fù)印件 加蓋公章；（3）法人代表證明、法人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）加蓋公章；（4）法人身份證 或授權(quán)人身份證（如有授權(quán))原件及復(fù)印件加蓋公章；（5）信譽(yù)查詢頁面記錄截圖并加蓋 公章。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元(售后不退)。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2025年04月24日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間：2025年04月24日10時(shí)00分
七、其他
1、項(xiàng)目地點(diǎn)及建筑概況：服務(wù)范圍涵蓋以下5處場(chǎng)所，總建筑面積共計(jì)5926平方米。 場(chǎng)所一、水中心本部（許昌路230號(hào)）一棟4層辦公樓建筑面積1334平方米； 場(chǎng)所二、檢測(cè)中心（楊樹浦路841號(hào)）一棟5層實(shí)驗(yàn)樓建筑面積2515平方米； 場(chǎng)所三、咨詢樓（楊樹浦路855號(hào)）一棟3層辦公樓建筑面積684平方米； 場(chǎng)所四、楊廠基地（楊樹浦路670號(hào)）一棟2層實(shí)驗(yàn)樓建筑面積1085平方米； 場(chǎng)所五、科研大樓（楊樹浦路851號(hào)）一層部分區(qū)域?qū)嶒?yàn)室建筑面積308平方米。
2、最高限價(jià)：363萬元。
3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日，合同一年一簽。
4、投標(biāo)人應(yīng)在其投標(biāo)文件中提供完整的資格證明文件，對(duì)于投標(biāo)人資格的最終確認(rèn)將 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)根據(jù)投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中提交的資格證明文件進(jìn)行認(rèn)定。如評(píng)標(biāo)時(shí) 發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的資格不滿足招標(biāo)文件的要求、提交的資格證明文件不完整或不滿足招標(biāo)文件要 求，則其投標(biāo)將被作為否決處理。
5、屆時(shí)請(qǐng)各投標(biāo)人委派授權(quán)代表攜帶授權(quán)書、身份證明材料(社保證明或有效期內(nèi)的 本人用工合同的復(fù)印件）等出席開標(biāo)儀式，以上文件需加蓋公章。注逾期送達(dá)的、未送達(dá) 指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)
人需簽署不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書，若拒絕簽署該承諾書，則招標(biāo)人有權(quán)不接收該投標(biāo)人的投 標(biāo)文件。
6、尋源編號(hào)：SZ-GK-2025-04-FW。
7、投標(biāo)有效期：自開標(biāo)之日起90天（日歷日)。
8、投標(biāo)保證金：不收取。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工
電 話：17610398736