中原佳海國際商貿城物業服務項目
一、項目基本情況
1、項目編號：ZXHN-2025-03-03
2、項目名稱：中原佳海國際商貿城物業服務項目
3、采購方式：公開招標
4、采購控制價：住宅:1.0元/月/平方米；商鋪:1.3元/月/平方米。
5、采購需求
5.1采購內容：中原佳海國際商貿城物業管理服務采購項目。
5.2資金來源：自籌資金；
5.3服務期限（合同履行期限）：三年；
5.4服務地點：采購人指定地點，商丘市境內；
5.5服務質量要求：合格，符合國家標準和采購人要求；
5.6包段劃分：本項目共1個包段；
6、本項目是否接受聯合體投標：否
7、是否接受進口產品：否
8、是否專門面向中小企業：否
二、申請人資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（有效的營業執照）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；提供2023年度經審計的財務報告，新成立企業不足一年的可不提供。或提供其基本開戶銀行出具的資信證明，資信證明出具時間距開標不超過一年。）
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供相關部門出具的自2024年6月以來至少一個月的依法繳納稅收證明和社保證明，依法免稅或不需要繳納社保的，須出具有效的證明文件）
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；
（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾書）。
2、落實政府采購政策滿足的資格要求：節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業和監獄企業發展等政府采購政策。
3、信譽要求：
（1）根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125 號)規定，對列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，不得參與本項目政府采購活動。
（2）與采購人及采購人就本次采購的服務委托的咨詢機構、代理機構、以及上述機構的附屬機構沒有行政或經濟關聯；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。（附承諾書，格式自擬）。
4、本項目不接受聯合體投標。
注：本次招標實行資格后審，投標單位應對自身資格及所提供的資料真實性、合規性負責，開標前相關單位和個人不對投標人的資格做最終認定，資格審查的具體要求見招標文件。
三、采購文件獲取
1.時間：2025年4月1日至2025年4月7日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（北京時間，法定節假日除外），攜帶下列資料原件和加蓋單位公章的復印件一套前來報名并購買采購文件（文件每份售價為500 元，售后不退）。
2.方式：現場獲取。
3.需提供的材料：法人持有效證件或授權委托人攜帶授權委托書及身份證、委托代理人2024年以來任意一個月養老保險繳費證明及“二、供應商的資格要求”要求的相關材料。
注：以上材料均需有效合格，驗原件后留一份按以上順序采用非活頁夾方式膠裝成冊（制作目錄并編制頁碼）并加蓋單位公章的清晰完整的復印件，獲取采購文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，響應人最終資格的確認以磋商小組組織的資格后審為準。
四、提交投標文件截止時間
1.時間：2025年4月22日9時00分（北京時間）。
五、開標時間
1.時間：2025年4月22日9時00分（北京時間）。
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