新鄭市龍湖鎮李垌社區安置房（東苑社區棚戶區改造二期）物業招標
受新鄭市龍湖鎮李垌社區居民委員會委托就新鄭市龍湖鎮李垌社區安置房（東苑社區棚戶區改造二期）物業服務項目進行招標，歡迎合格的投標人前來投標。
一、采購項目名稱：新鄭市龍湖鎮李垌社區安置房（東苑社區棚戶區改造二期）物業服務項目
二、采購項目編號：HLZBC-2025019
三、采購需求
1、服務內容：新鄭市龍湖鎮李垌社區安置房（東苑社區棚戶區改造二期）物業服務(保安，保潔，垃圾清運，綠化管理，電梯維保，物業共用部位、共用設施的日常運行、維護、管理等內容)具體要求詳見《服務內容、服務規范及要求》
2、新鄭市龍湖鎮李垌社區安置房（東苑社區棚戶區改造二期）物業服務項目，建筑面積約84129.4㎡，包含651戶及二期外圍商業建筑面積18519.4㎡。
3、服務地點：李垌北路與吉昌路東南（東苑社區棚戶區二期）
4、資金來源：自籌資金
5、服務期限：自簽訂合同之日起五年
6、服務質量：符合相關國家規范規定，滿足招標人要求
四、供應商資格要求
1.獨立承擔民事責任的能力，營業執照經營范圍須包含物業服務（或物業管理）；
2.擬派項目負責人：45周歲以下；熟悉物業管理服務專業知識及相關法律法規，具有五年或五年以上物業管理服務工作經驗（提供承諾書并加蓋公章，承諾書格式自擬）；擬派項目負責人為投標企業正式員工，需提供擬派項目負責人的勞動合同；
3.供應商應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
4.供應商具有依法繳納稅收的良好記錄；
5.供應商具有依法繳納社會保障資金的良好記錄；
6.本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
7.履行合同所必需的貨物和專業技術能力；
8.根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫[2016]125號）規定，未被列入“信用中國”的 “失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網”的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的任何一個名單內。
信用記錄查詢渠道：“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)和“中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)；
信用信息查詢的截止時點：自招標發布之日起至投標截止時間止；
信用證據留存的具體方式：由投標人將“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)網站的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”和“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的查詢結果截圖附在投標文件中；；
9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（提供加蓋公章的承諾函，格式自擬，并提供在“全國企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息））
10.本項目不接受受聯合體投標。
五、獲取招標文件：
1.時間：2025年03月26日至2025年04月01日，每天上午9：00至11：30，下午15：00至17：30（北京時間,法定節假日除外）。
2.售價：500元/份，售后不退。
5.有意參加本項目的投標人在獲取招標文件時應攜帶投標人（營業執照副本復印件、法定代表人授權書原件，法定代表人身份證復印件，被授權人身份證原件及復印件）上述資料復印件均逐頁加蓋投標人單位公章，交由招標代理機構留存備案。
六、投標截止時間（投標文件遞交截止時間）： 2025年 04 月 15日上午09:30分（北京時間）
七、開標時間：2025年 04 月 15日上午09:30分（北京時間）
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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