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吐魯番市交河故城景區(qū)競招特許運營商競爭性磋商公告

（招標編號：XJDH（CG）2025-016）

項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，吐魯番地區(qū)，吐魯番市

一、招標條件

本吐魯番市交河故城景區(qū)競招特許運營商已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金 來源為國有資金0萬元，招標人為吐魯番西域旅投有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招 標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：交河景區(qū)綜合特許經(jīng)營權(quán)（含飲品、快餐、小吃、食品、干鮮果（不含葡萄干） 等；景區(qū)現(xiàn)有未到期經(jīng)營項目除外)

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001)吐魯番市交河故城景區(qū)競招特許運營商；

三、投標人資格要求

(001吐魯番市交河故城景區(qū)競招特許運營商）的投標人資格能力要求：

（一)基本資質(zhì)要求

1.須具備獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照。

2.具備一定的注冊資本金或經(jīng)濟實力，以確保項目的穩(wěn)定運營和持續(xù)發(fā)展。

（二）專業(yè)經(jīng)驗與能力

1.運營經(jīng)驗具有豐富的景區(qū)集市或類似商業(yè)項目的運營管理經(jīng)驗，能夠提供成功案例或相關(guān)證明材料。

2.專業(yè)能力：具備市場調(diào)研、產(chǎn)品開發(fā)、品牌建設(shè)、營銷推廣、客戶服務(wù)等全方位的專業(yè)能 力。

3.團隊配備：擁有專業(yè)的管理團隊和運營團隊，團隊成員具備相關(guān)專業(yè)背景和實戰(zhàn)經(jīng)驗。

（三）項目規(guī)劃與執(zhí)行

1.項目方案需提交詳細的項目運營方案，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、投資計劃、收益分配 模式、營銷策略、服務(wù)流程、安全保障等內(nèi)容。

2.執(zhí)行效率：具備高效的項目執(zhí)行能力和應變能力，能夠按時、按質(zhì)、按量完成項目各項任 務(wù)。

（四）合規(guī)性與信譽

1.合法合規(guī) 運營團隊必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保項目運營的合法合規(guī)性。

2.商業(yè)信譽：投標人如被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單”；“中 國政府采購網(wǎng)”列入“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單”；將拒絕其參加本次采購 活動；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年03月25日10時00分到2025年04月01日19時30分

獲取方式：獲取時攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照彩色掃描件；資信證明；法定代表人 身份證明委托代理人參加的須提供法定代表人授權(quán)委托書（需將法定代表人與委托代理人 身份證復印在一起)；以上資料加蓋公章，代理公司留存。

五、投標文件的遞交截止時間：2025年04月10日10時30分

六、開標時間：2025年04月10日10時30分

七、其他

（一）項目地點：吐魯番市高昌區(qū)亞爾鎮(zhèn)亞爾果勒村交河故城景區(qū)(不含雅爾湖石窟)；

（二）運營期限：五年（投資≥500萬元運營期限為10年）；

（三）競標底價：20萬元/年+利潤分成（按年進入景區(qū)游客人數(shù)0.5元/人計算）；

（四）年遞增率：年保底收入每年遞增1%；

（五）競租保證金：本次競租保證金100000元（壹拾萬元）；

（六）競價方式：報價不低于競租年保底收入底價，最終報價最高者競得；

（七）交租方式：一年一交

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聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com