昌平永安古城城市更新一期新建商業(yè)項目綜合能源投資-建設-運營招標
項目所在地區(qū):北京市,市轄區(qū),昌平區(qū)
一、招標條件
本昌平永安古城城市更新一期新建商業(yè)項目綜合能源投資-建設-運營服務已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金1700萬元，招標人為北京銘嘉科建開發(fā)建設有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目總建筑面積2.6868萬m";供暖制冷面積1.85萬m，其中地上1.1萬平米，地下0.75萬m;最終總供能面積為供暖及供冷建筑面積，以甲乙雙方共同確認為準。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)昌平永安古城城市更新一期新建商業(yè)項目綜合能源投資-建設-運營服務;
三、投標人資格要求
(001昌平永安古城城市更新一期新建商業(yè)項目綜合能源投資-建設-運營服務)的投標人資格能力要求:
3.1投標人應是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨立運作能力（包括運營、財務、組織、管理、市場等)，能夠獨立承擔法律責任;
3.2投標人應具備近五年（自2020年3月1日至投標截止日止）實施的須含地源熱泵系統(tǒng)建筑面積達15000平方米（含）以上的投資或建設或運營維護項目業(yè)績。
3.3投標人遵守國家法律法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，且財務狀況良好;
3.4投標人沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫停或者取消投標資格;
3.5具有良好的企業(yè)信譽，且在近三年（2022年3月1日起至投標截止日止）內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故或重大投訴事件。
3.6 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站渠道，信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取時間:2025年03月26日16時00分到2025年03月31日16時00分。
五、投標文件遞交截止時間:2025年04月16日09時30分。
六、開標時間:2025年04月16日 09時30分。
七、其他
7.1、潛在投標人購買招標文件時應提供1套加蓋單位公章的以下資料;經(jīng)辦人授權(quán)委托書、被授權(quán)委托人身份證及近半年開具的社保證明（原件及復印件);
7.2、招標文件工本費500元，過時不售，售后不退。
7.3、招標范圍:昌平永安古城城市更新一期新建商業(yè)項目綜合能源投資-建設-運營服務的本項目能源站內(nèi)設備及管線系統(tǒng)、地埋孔換熱系統(tǒng)和屋頂、墻面光伏系統(tǒng)。本項目采用地源熱泵+空氣源熱泵+屋頂、墻面光伏復合式系統(tǒng)來滿足建筑的冷、熱負荷需求。
7.4、合作期限:建設期:即地源熱泵系統(tǒng)的建設期，指自本合同生效之日起至綜合能源系統(tǒng)竣工完成，竣工時間不得影響昌平永安古城城市更新一期新建商業(yè)項目其他類多功能用地項目整體竣工驗收及投產(chǎn)使用;立項期限:【自雙方簽訂的合同生效后6個月內(nèi)】取得行政主管部門對于本項目的立項核準的批復文件，立項期限包含在建設期內(nèi)。項目實施計劃需依據(jù)經(jīng)甲方批準的項目主體工程總體施工進度安排制定。
配合調(diào)試期在上述項目施工總包單位進行機電調(diào)試階段，需提供冷源、熱源以配合調(diào)試工作。
運營期:指甲方書面通知乙方供能之日起30年，共360個月（運營期不含建設期)。
7.5、資金來源:由中標人承擔。
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