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和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運(yùn)營(yíng)權(quán)招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省，沈陽市

一、招標(biāo)條件

本和平區(qū)鳳凰大廈商場(chǎng)清潔能源供熱運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金238.233824萬元，招標(biāo)人為沈陽市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目，須以電能為能源進(jìn)行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項(xiàng)目采用BOT經(jīng)營(yíng)運(yùn)作模式，對(duì)鳳凰大廈負(fù)一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進(jìn)行供熱。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)和平區(qū)鳳凰大廈商場(chǎng)清潔能源供熱運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001和平區(qū)鳳凰大廈商場(chǎng)清潔能源供熱運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū))法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

注：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證復(fù)印件；如投標(biāo)人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票。

注：提供承諾或增值稅一般納稅人認(rèn)定證明材料或2024年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

4.本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題。

注：須提供承諾書。

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6.本項(xiàng)目不可以轉(zhuǎn)包。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年03月25日09時(shí)00分到2025年03月31日16時(shí)30分

投標(biāo)供應(yīng)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，投標(biāo)人攜帶以上材料加蓋公章的復(fù)印件報(bào)名或?qū)⒁陨喜牧霞由w公章的掃描件發(fā)送至郵箱報(bào)名。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年04月14日10時(shí)00分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年04月14日10時(shí)00分

七、其他

1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目主要采購(gòu)內(nèi)容包括和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目，須以電能為能源進(jìn)行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項(xiàng)目采用BOT經(jīng)營(yíng)運(yùn)作模式，對(duì)鳳凰大廈負(fù)一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進(jìn)行供熱。

1.2項(xiàng)目預(yù)算：2382338.24元/年(含稅)

1.3招標(biāo)內(nèi)容

采購(gòu)方式：招標(biāo)(資格后審)

服務(wù)期限：經(jīng)營(yíng)期限為30年(自供熱方向用熱方供熱開始計(jì)算，至第30年后結(jié)束)。

服務(wù)地點(diǎn)：沈陽市和平區(qū)鳳凰大廈商場(chǎng)負(fù)一到四層，五到七層局部。

合同履行期限：供熱服務(wù)期限30年，即2025年11月1日—2055年3月31日，每年供暖期為11月1日至次年3月31日。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置固定單價(jià)：32元/平方米/年，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高含稅限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

1.5BOT運(yùn)營(yíng)模式，即由投標(biāo)人投資并承擔(dān)工程的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等工作，投資的設(shè)備及改造工程的產(chǎn)權(quán)歸中標(biāo)人，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)每年向中標(biāo)人支付供暖費(fèi)。合同履行期限屆滿后，中標(biāo)人投資的設(shè)備及改造工程的產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有。

1.6乙方必須在2025年10月31日前完工，試運(yùn)行過后達(dá)到供暖條件，不能耽誤供暖。

2、★投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū))法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

注：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證復(fù)印件；如投標(biāo)人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.3本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票。

注：提供承諾或增值稅一般納稅人認(rèn)定證明材料或2024年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

2.1.4本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題。

注：須提供承諾書。

2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.1.6本項(xiàng)目不可以轉(zhuǎn)包。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);

(2)被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5)在最近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程

質(zhì)量或者安全問題的；

(6)在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn));

(7)在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn));

(8)被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.govcn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)),已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”,凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年03月25日至2025年03月31日，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。

投標(biāo)供應(yīng)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件，投標(biāo)人攜帶以上材料加蓋公章的復(fù)印件 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或?qū)⒁陨喜牧霞由w公章的掃描件發(fā)送至郵箱報(bào)名。

招標(biāo)文件售價(jià)500元人民幣/標(biāo)包，售后不退。

5、投標(biāo)文件的遞交

遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年4月14日10時(shí)00分。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com