撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體三期工程總承包
項目地區： 吉林
招標人：： 吉林鑫祥實業集團有限公司
項目編號：0773-2540GNJLGCGK0443/3
1.招標條件
本招標項目撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體已由撫松縣行政審批局批準建設，項目業主為吉林鑫祥實業集團有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標人為吉林鑫祥實業集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體三期工程總承包；
2.2項目建設內容及規模：建筑面積約25萬平方米，主要建設內容為建筑工程、裝修工程、材料設備采購；
2.3招標范圍：包含方案設計（含論證）、初步設計（含設計概算、評審）、施工圖設計（含施工圖預算）、后續設計服務等，并按要求完成施工、材料設備采購及安裝、調試，工程交付以及質量保修等全部工程內容；
2.4投資規模：總估算投資160120萬元；
2.5建設地點：撫松縣仙人橋鎮溫泉村；
2.6計劃工期：2025年4月-2027年10月（2025年12月31日前封頂，具備裝修條件）；
2.7質量標準：
（1）工程設計質量標準：符合國家及省市關于設計相關規范、標準，并滿足本工程目標要求；
（2）工程施工質量標準：符合國家及省市現行工程施工質量驗收規范標準的合格工程；
（3）材料設備標準：承包方在與材料設備供應方簽訂合同前需報發包方確認技術標準。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人同時具備以下資質：
（1）具備建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或綜合設計資質
（2）具備建筑工程施工總承包一級及以上資質；
并在人員、設備、資金等方面具有相應的承包能力，施工單位須具有有效的安全生產許可證；
3.2投標人擬投入的工程總承包項目經理（項目負責人）應當具有工程建設類注冊執業資格（包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、建筑工程專業注冊建造師或者房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師等）；熟悉工程設計、工程施工管理、工程采購管理、工程的綜合協調管理；熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；具有較強的組織協調能力和良好的職業道德；工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；
3.3其他主要人員要求：
設計部分：設計項目負責人1人，須具備國家注冊建筑師執業資格；
施工部分：施工項目負責人1人，須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，有效期內的項目負責人安全生產考核合格證書，應無在建工程；
3.4財務要求：投標人具備近三年（2021年、2022年、2023年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；
3.5本次招標接受聯合體投標；聯合體投標的，應滿足下列要求：牽頭人為施工單位，以聯合體形式參與投標的組成聯合體的各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯合體在同一項目投標。聯合體牽頭人向招標人承擔聯合體一切責任（包含但不限于聯合體單方違約金及中標服務費繳納），聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。獲取招標文件等相關事宜均應由聯合體牽頭人辦理；
3.6信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
（2）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（4）在近三年（2022年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理（項目負責人）未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為；
3.7外埠入吉建筑業企業應按照吉林省相關文件要求辦理企業信息登記，登記后方可參加投標；
3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月11日至2025年3月17日，每日上午8時30分至下午16時00分（法定節假日除外），將以下資料原件的掃描件及加蓋公章復印件的掃描件發送至郵箱購買招標文件購買招標文件：
（1）企業營業執照副本
（2）資質證書副本
（3）聯合體協議書
（4）法定代表人授權委托書
（5）法定代表人及被授權人身份證
（6）文件款打款信息（包括打款人名稱、打款憑證）
4.2招標文件售價8000元/每套，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年3月31日10時00分；
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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