昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商招標
1.項目概況與招商范圍
1.1項目名稱
昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商項目。
1.2項目編號
TZKF-ZS……
1.3項目地點
云南省昆明市官渡區關平路101號B幢附1號和附2號商鋪，位于關平路103號院小區大門旁。
1.4招商范圍及底價
本項目為2個包件，2個包件需同時報名，單個包件報名無效。
關平路101號B幢附1號水、電齊全，共2層，261.47㎡，二樓196.1m2，一樓65.37m2。
關平路101號B幢附2號水、電齊全，共1層，130.73㎡，一樓130.73m2。
詳見“招商范圍及底價明細表”。
招商范圍及底價明細表
項目名稱
包件名稱
包件號
面積
（㎡）
招商期限
（月）
招商總底價
（元）
第一年招商底價
（元/月/m2)
競商保證金
（元）
昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商項目
關平路101號B幢附1號
1
261.47
24個月
383451.12（含9%稅）
60.50
19000.00
關平路101號B幢附2號
2
130.73
24個月
316889.52（含9%稅）
100.00
16000.00
1.5招商期限
招商期限見1.4招商范圍及底價→招商范圍及底價明細表。
1.6招商依據
昆鐵經開〔2023〕238號《昆明局集團公司經營開發招商管理實施辦法（試行）》、昆鐵經開〔2022〕295號《中國鐵路昆明局集團有限公司關于修訂<昆明局集團公司經營開發招商管理實施辦法（試行）>部分條款的通知》、房租審字〔2025〕第007號《非運輸企業房屋構筑物出租經營審批表》、房租審字〔2025〕第006號《非運輸企業房屋構筑物出租經營審批表》。
1.7招商方式
采用公開招商的方式，由昆明鐵路局集團投資開發有限公司按規定組織招商。
1.8報價要求
招商文件規定的招商底價作為報價基準價，競商人報價不得低于招商公告中確定的底價。
注：報價為含稅價。
1.9資格審查方式：初審+后審。
1.9.1初審：注冊報名后，對競商人的資信、法定代表人及負責人等情況進行查驗，同時審查競商人之間是否有關聯關系，本次招商要求競商人同時報名2個包件，單個包件報名無效。。
1.9.2后審：審查競商人是否符合招商文件資格要求。
2.競商人資格
2.1競商人為法人企業及其分支機構或自然人（包括個體工商戶）。法人企業必須為在中華人民共和國境內依法注冊，具備獨立法人資格的企業，或者分支機構參與競商的，須取得總公司的授權，同時提供總公司授權書、總公司營業執照及分支機構營業執照。
2.2注冊報名后，競商人須提供營業執照，法定代表人（負責人）或授權委托代理人身份證復印件、授權委托書等；個體工商戶須提供營業執照、身份證復印件；自然人須提供身份證復印件。
2.3相關證照須在有效期內。
2.4競商人近三年內法人和個人（個人指法定代表人、負責人或自然人）未被列入失信名單，即未被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的“失信被執行人名單（個人、法人）”，信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/）的“經營異常名錄”、“嚴重失信主體名單”，國家企業信用信息公示系統的“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，未被列入的“黑名單（產品類、行為類）”，未被中國國家鐵路集團有限公司及中國鐵路昆明局集團有限公司暫?；蛉∠偵藤Y格，與招商人不存在到期債務未結清的情形，在中國鐵路昆明局集團有限公司管內沒有商業經營違約、違規等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水電費、銷售收入提成等合同中約定應交納費用的行為），且與中國鐵路昆明局集團有限公司及其下屬企業無債權、債務糾紛。
2.5競商人須完全響應本招商文件內容。
2.6本次招商不接受聯合體競商。
請于2025年3月10日至2025年3月18日報名
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