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東北亞國際金融中心物業服務項目招標

發布時間:2025-02-27

 東北亞國際金融中心物業服務項目招標


一、項目情況:

項目規模

東北亞國際金融中心園區總建筑面積247216.4㎡,其中地上201757.67㎡,地下45458.73㎡。園區共有9棟建筑,其中1、5、6、7號樓招標人提供外圍物業服務,2、3、4、8、9號樓招標人提供全部物業服務。

計費方式:秩序、環境維護按人數綜合單價合同,結算付款以實際用工人數為準,綠化、清雪、樓宇清潔養護總價固定合同。

物業服務合同期限:3+2年,招標人每年對中標人進行履約情況評價(第一次考核為2025年9月份進行評價),如評價分數低于80分(不含本數),招標人有權解除合同且不承擔任何責任。在招標人解約通知發出后,中標人應繼續履行服務義務直至招標人重新選定新服務單位為止。如招標人前3年合同期內每年評價90分以上(含本數),招標人可與中標人按照原合同約定自動續約2年。

年計劃服務金額(招標控制價):各項費用總計約364.2萬元/年。

保安服務項目:每年費用約141.6萬元,保安員餐費由中標人承擔。

保潔服務項目:每年費用共計約162.6萬元(其中包含保潔員綜合服務費147.6萬元、衛生間耗材15萬),保潔員餐費由中標人承擔,保潔設備設施維修養護費用由中標人自行負責承擔。

綠化費用支出:約18萬元。

清雪費用支出:約20萬元。

樓宇清潔養護費用支出:外墻清洗約12萬元(包含玻璃、石材)、樓內理石結晶每年約10萬元,(理石結晶范圍:2號樓、3號樓、8號樓、9號樓、大堂地面、電梯前室地面、衛生間洗手臺。)每年一次。

二、投標人的資格要求:

1、在中華人民共和國境內注冊滿3年的、具有獨立承擔民事責任能力的投標人;

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5、近三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;

6、通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢信用記錄(截止時間點為投標截止時間),被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的供應商,沒有資格參加本項目招標活動;

7、本項目不接受聯合體投標;

8、如發現報名企業或中標企業存在虛假掛靠、不是獨立經營形式,取消其資格,并追究其相關法律責任。

三、時間:2025年2月26日至2025年2月4日上午9:00至11:30,下午13:30至16:00。

招標文件售價:¥500元


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