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延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo) 

招標(biāo)類型

服務(wù)招標(biāo)

信息類型

招標(biāo)人

延邊百成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

項(xiàng)目概況

延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在申請(qǐng)材料通過核驗(yàn)，且招標(biāo)文件費(fèi)到達(dá)指定賬戶后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)送電子郵件方式獲取招標(biāo)文件，并于2025年3月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：JLJY2025-CG004。

2.項(xiàng)目名稱：延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

3.采購方式：公開招標(biāo)。

4.采購需求：

（1）采購內(nèi)容：擇優(yōu)選定1家物業(yè)公司，承擔(dān)延吉市春江西岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

（2）服務(wù)內(nèi)容：延吉市春江西岸小區(qū)占地面積20652平方米，建筑面積60931平方米，6棟共計(jì)468套，19部電梯。本次招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包含保安、保潔、綠化、電梯維修、水電及房屋養(yǎng)護(hù)維修和及招標(biāo)單位交辦的其他工作（具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件）。

（3）標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

（4）服務(wù)地點(diǎn)：延吉市春江西岸小區(qū)。

（5）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)且符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人服務(wù)要求。

5.服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

如投標(biāo)人為小型、微型企業(yè)，投標(biāo)人必須如實(shí)填寫《中小企業(yè)聲明函》，該價(jià)格將享受10%的價(jià)格折扣。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供的《中小企業(yè)聲明函》中的承諾，認(rèn)定其是否屬于小型和微型企業(yè)并享受小微企業(yè)優(yōu)惠政策。投標(biāo)人對(duì)其承諾的企業(yè)規(guī)模真實(shí)性自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如為監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位將視同為小型或微型企業(yè)。不可同時(shí)享受優(yōu)惠政策。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、其他組織或者自然人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；

（2）投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年度財(cái)務(wù)狀況良好；

（3）投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄，提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)（任意一個(gè)月）依法繳納稅收的相關(guān)證明材料，依法免稅的投標(biāo)人須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響投標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

（5）投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有不良經(jīng)營行為、重大安全事故及質(zhì)量問題、因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同爭議糾紛及仲裁和訴訟等重大違法記錄（須提供經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章的聲明函）；

（6）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（7）投標(biāo)人必須未被列入“信用中國” 網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（8）近三年（2022年2月1日至2025年3月17日）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；

（9）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年2月24日至2025年2月28日(法定公休日、節(jié)假日除外)，每日8時(shí)30分至11時(shí)00分，13時(shí)30分至16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。

2.地點(diǎn)：本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)購買招標(biāo)文件的方式。

3.方式：凡有意參加投標(biāo)者，須將加蓋公章的以下材料的掃描件發(fā)送至郵箱（郵件標(biāo)題購買XX項(xiàng)目文件材料-中標(biāo)人單位全稱），并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話進(jìn)行資料收到確認(rèn)：

（1）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書原件（格式參考本公告附件）；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）如投標(biāo)人發(fā)送的資料不完整，代理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)收到資料后24小時(shí)內(nèi)（自招標(biāo)代理公司收到投標(biāo)人發(fā)來的材料時(shí)間開始計(jì)算）告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改，投標(biāo)人須在購買文件截止時(shí)間前完成補(bǔ)充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理。代理機(jī)構(gòu)將“購買招標(biāo)文件登記表”電子版發(fā)送至資料合格的投標(biāo)人郵箱。投標(biāo)人須按要求填寫相關(guān)信息，應(yīng)確保信息準(zhǔn)確無誤并連同招標(biāo)文件文件費(fèi)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，加蓋公章后掃描（PDF格式）回復(fù)發(fā)送至上一條指定的信箱。

4.售價(jià)：招標(biāo)文件每套300元，逾期不售，售后不退。投標(biāo)人須將招標(biāo)文件費(fèi)從投標(biāo)人的基本賬戶一次性轉(zhuǎn)入并到達(dá)指定賬戶（轉(zhuǎn)賬備注須注明XX招標(biāo)文件文件費(fèi)）。采購代理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)“購買招標(biāo)文件登記表”填寫無誤且招標(biāo)文件費(fèi)到賬后，將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年3月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

2.開標(biāo)時(shí)間：2025年3月17日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

3.地點(diǎn)：延吉市。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.未購買招標(biāo)文件、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

2.投標(biāo)申請(qǐng)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，按照有關(guān)規(guī)定提供投標(biāo)保證金或提供銀行出具的保函。

3.有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com