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科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理招標

（招標編號：ZJG-JSJG2024-223號）

項目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市張家港市

一、招標條件

本科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案 機關(guān)批準，項目資金來源為，招標人為中鐵（上海）投資集團有限公司。本項目已具備招標 條件，現(xiàn)招標方式為招標。 

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

項目編號：ZJG-JSJG2024-223號

項目總預算：2614.64萬元

科創(chuàng)孵化中心第一年最高限價：345.69萬元

科創(chuàng)孵化中心第二年最高限價：367.93萬元

科創(chuàng)孵化中心第三年最高限價：398.87萬元

科創(chuàng)人才公寓第一年最高限價：187.44萬元

科創(chuàng)人才公寓第二年最高限價：208.85萬元

科創(chuàng)人才公寓第三年最高限價：213.56萬元

商務(wù)中心第一年最高限價：291.10萬元

商務(wù)中心第二年最高限價：296.80萬元

商務(wù)中心第三年最高限價：304.40萬元

服務(wù)期限：36個月，自2025年3月15日至2028年3月14日。

二、招標項目簡要說明

1、本次招標的標的是中鐵（上海)投資集團有限公司的科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及 商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目具體要求見招標文件項目需求。

2、本次招標的是科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目。投標報 價不得超過最高限價，否則投標無效。具體要求見招標文件。

三、投標人資格要求

（一）投標人須提供下列資格證明材料：

1、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2、財務(wù)狀況報告(成立不滿一年不需要提供)（若投標人為分公司，可提供總公司財務(wù)狀況報告）；

3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

5、參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（二)招標人根據(jù)招標項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，必須附有聯(lián)合體協(xié)議，并明確牽頭單位，明確 各成員職責分工、主要權(quán)利和義務(wù)。

①聯(lián)合體數(shù)量不得超過2家；

②聯(lián)合體各方的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求；

③參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個聯(lián)合體投標。

如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格；

④組成聯(lián)合體的成員與聯(lián)合體內(nèi)其他成員不得存在直接控股、管理關(guān)系；

（三)拒絕下述投標人參加本次招投標活動：

1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同下的招投標活動；

四、招標項目信息

報名時間：2025年2月21日起至2025年2月27日17：00，節(jié)假日除外。

本項目為現(xiàn)場報名：投標人“依法獲取招標文件”的方式為投標人進行現(xiàn)場獲取填報的 登記表后領(lǐng)取的招標文件。投標人如確定參加投標，須在獲取招標文件截止時間前至代理機 構(gòu)獲取并領(lǐng)取招標文件。本次招標文件工本費為300元/份，獲取招標文件時以現(xiàn)金形式繳 納，文件一經(jīng)售出，一律不退，且僅作為本次招標使用。

獲取招標文件時須提供以下報名材料：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件，自然人的身份證明復印件（加蓋公章）；

（2）法人（或負責人）授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)，加蓋公章)；

（3）法人（或負責人）身份證復印件（加蓋公章）；

（4）授權(quán)代表人的身份證原件及復印件（原件審核后退回，復印件加蓋公章）；

請各獲取招標文件投標人將符合以上資格要求的證明文件復印件加蓋公章裝訂成冊，原 件帶至獲取招標文件現(xiàn)場現(xiàn)場審查。如有偽造或虛報，則招標代理機構(gòu)有權(quán)取消該投標人的 獲取或投標資格。

答疑時間：2025年2月28日9：00-11：00時整

疑問提出的方式：通過書面形式遞交或郵件至招標代理機構(gòu)。

五、投標文件接收信息

投標文件接收時間：2025年3月13日13：30-14：00時整

投標文件接收截止時間：2025年3月13日14：00時整

本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com