綜保區綜合物流倉儲新建工程招標
1.招標條件
本招標項目綜保區綜合物流倉儲新建工程（項目名稱）已由吳江經濟技術開發區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以吳開審備〔2025〕34號（批文名稱及編號）批準建設備案，項目業主為吳江出口加工區投資有限公司，招標人為吳江出口加工區投資有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的綜保區綜合物流倉儲新建工程設計（標段）進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市吳江經濟技術開發區東至云聯南路、南至西聯二路、西至龐金路、北至規劃彈性道路。
2.2建設規模：新增用地面積122畝，建筑面積不大于17萬平方米（最大單體面積約65000平方米），項目總投資90000萬元。
2.3設計內容：1.土建設計；2.市政、景觀設計（含附屬及綜合管線等）；3.智能化設計；4.門窗、幕墻及室外裝飾構件深化設計；5.室內外標識、導視設計；6.裝配式工程專項設計；7.泛光照明；8.海綿城市專項設計；9.基坑圍護設計、地基處理（如有）；10.人防工程專項設計（含平戰轉換預案）；11.停車場導向標識、停車系統設施設計；12.供配電專項設計（含自外部開閉所的高壓進線部分）；13.效果圖設計；14.工程試樁設計及試樁檢測報告；15.與初步設計文件對應的概算文件；16.與本工程相關的其他子項設計；17.綠建專項以及各項評審等。
2.4標段劃分
標段編號
標段名稱
招標范圍
設計費指導價
（萬元）
工期
(日歷天)
E3205091862000697001001
綜保區綜合物流倉儲新建工程設計
包括但不限于方案設計、初步設計及概算編制（深度滿足政府相關部門評審要求）、施工圖設計、施工期間的指導與配合及后期服務等
430
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2.4其他:本工程實行代建制，甲方（建設單位）已委托蘇州市吳江經開區建設項目管理有限公司對該工程進行全過程管理，中標單位須服從管理。
3.申請人資格要求
3.1資質條件：投標人須具備【工程設計綜合甲級資質】或【建筑行業設計甲級資質】或【建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質】。
3.2項目負責人要求：
投標人擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師執業資格。
3.3業績要求：
是否有此類要求：?是□否
企業2020年2月1日至今承擔過總建筑面積為10萬平方米及以上的房屋建筑工程設計業績。業績認定：執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以業主證明中施工圖設計完成時間為準。證明材料需提供設計合同、施工圖審圖合格材料(未執行施工圖審查制度的，須提供施工圖設計已完成的業主蓋章證明)，設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖；未按規定提供的視為資格審查不合格；招標人有權對類似業績的真實性進行核實，投標申請人應無條件配合。
3.4財務要求：良好。
3.5信譽要求：良好。
3.6其他要求：
（1）項目負責人不得同時有兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）具有獨立訂立合同的能力。
（3）本項目執行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。
（4）項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者。
（5）項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
3.7投標人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標段的投標：
（1）法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業法人；
（2）投標人之間存在控股關系、隸屬關系的。
3.8本次招標不接受聯合體投標。
3.9投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：(1)處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；(2)企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；(3)資格審查申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2025年02月18日11時00分至2025年02月25日23時59分；
5.投標文件的遞交
5.1投標截止時間為：2025年03月11日9時30分。
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