城南教育產業園綜合體項目EPC招標
項目所在地區：山東省
一、招標條件
本城南教育產業園綜合體項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為自籌 資金32000萬元，招標人為東營軍盾拓展訓練有限公司。本項目已具備
招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模:項目位于六戶鎮廬山路以東、巫山路以北，總占地約110畝，主要建設金
盾司法 學校大專部以及配套設施和室外運動操場、校內綠化，共計投資3.2億元
。分為二期建設， 一期占地約41畝主要建設規模和內設：包括學校大門、教學
樓1棟、公寓樓2棟、餐廳和報 告廳1棟、容應急救援訓練功能房、校內綠化及
基礎配套建設，總建設約24000平方米，預 計總投資1.2億元。二期工程占地約
69畝主要建設：實訓樓、風雨操場、禮堂、專家公寓、 學生公寓，總建設
30000平方米，預計投資2億元。項目年耗電量為20萬千瓦時.招標內容：施工
圖范圍內的全部內容，詳見圖紙和工程量清單。
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
(001)城南教育產業園綜合體項目（一期）
(002)城南教育產業園綜合體項目（二期）
三、投標人資格要求
(001城南教育產業園綜合體項目(一期)）的投標人資格能力要求：
（一)投標企業應具備的條件
1.具有獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質：
2.1設計資質：具有工程設計建筑行業(建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
3.承攬本項目施工任務的投標人須具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得
參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加
同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨
詢單位、招標代理單位。
（二）、項目負責人應具有的條件
1工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格，包括壹級國家注冊建筑師或注冊土木工
程師或建筑 工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程
師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人
或者項目總監理工程師；
1.4工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包
項目經理、施工項目負責人：
1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2、項目施工負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及
以上注冊建 造師資格及安全生產考核合格證（B證)，且未擔任其他在施建設工
程總承包項目經理、施工項目負責人。
3、項目設計負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有壹級國家注冊建筑師
執業資格。
4、工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設
計負責人與 項目施工負責人不得互相兼任。
（三）、聯合體投標要求
1.本工程接受聯合體投標。聯合體投標人應滿足下列要求：聯合體成員家數須不
超過2家。 聯合體各方應共同簽訂聯合體協議，約定聯合體牽頭人和成員方的分
工和職責，項目負責人 由聯合體牽頭人委派聯合體各方（包括聯合體各方的單
位負責人為同一人或者存在控股、 管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或
組成新的聯合體參加本項目的投標。
2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權
利和義務。
3.聯合體的各方(包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關
系的不同單 位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本標段的投標。；
(002城南教育產業園綜合體項目（二期））的投標人資格能力要求：
（一)投標企業應具備的條件
1.具有獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質：
2.1設計資質：具有工程設計建筑行業(建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
3.承攬本項目施工任務的投標人須具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得
參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加
同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨
詢單位、招標代理單位。
（二）、項目負責人應具有的條件
1工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格，包括壹級國家注冊建筑師或注冊土木工
程師或建筑 工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程
師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人
或者項目總監理工程師；
1.4工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包
項目經理、施工項目負責人；
1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2、項目施工負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及
以上注冊建 造師資格及安全生產考核合格證（B證)，且未擔任其他在施建設工
程總承包項目經理、施工項目負責人。
3、項目設計負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有壹級國家注冊建筑師
執業資格。
4、工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設
計負責人與 項目施工負責人不得互相兼任。
（三）、聯合體投標要求
1.本工程接受聯合體投標。聯合體投標人應滿足下列要求：聯合體成員家數須不
超過2家。 聯合體各方應共同簽訂聯合體協議，約定聯合體牽頭人和成員方的分
工和職責，項目負責人 由聯合體牽頭人委派聯合體各方(包括聯合體各方的單位
負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或組成
新的聯合體參加本項目的投標。
2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權
利和義務。
3.聯合體的各方(包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關
系的不同單 位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本標段的投標。
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年01月01日09時30分到2025年01月08日16時30分。
獲取方式：在獲取招標文件時間內提供以下資料原件及加蓋公章的復印件：A、
法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書及身份證原件；B、營業執照副本
、資質證書副本(可為加蓋公章的復印件）、安全生產許可證副本原件及加蓋公
章的復印件；C、項目經理的注冊建造師證書、安全考核B證的原件及復印件獲
取招標文件。售價：每套500元整人 民幣，售后不退；
五、投標文件的遞交截止時間：2025年01月21日09時30分.
六、開標時間：2025年01月21日09時30分.
七、其他
項目位于六戶鎮廬山路以東、巫山路以北，總占地約110畝，主要建設金盾司法
學校大 專部以及配套設施和室外運動操場、校內綠化，共計投資3.2億元。分為
二期建設，一期占 地約41畝主要建設規模和內設：包括學校大門、教學樓1棟
、公寓樓2棟、餐廳和報告廳1 棟、容應急救援訓練功能房、校內綠化及基礎配
套建設，總建設約24000平方米，預計總投 資1.2億元。二期工程占地約69畝
主要建設：實訓樓、風雨操場、禮堂、專家公寓、學生公 寓，總建設30000平
方米，預計投資2億元。項目年耗電量為20萬千瓦時。
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電 話：17610398736
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