廣東煙草汕頭市有限責任公司物業管理服務集中招標
一、項目基本情況
1.項目編號：ZTGDGZ-202412-0020
2.項目名稱：廣東煙草汕頭市有限責任公司物業管理服務集中采購項目
3.最高限價：人民幣338.6060萬元（大寫叁佰叁拾捌萬陸仟零陸拾元整）
4.招標需求：
招標內容 數量 最高限價（含稅） 服務期限
物業管理服務集中采購 1項 338.6060萬元 1.澄海分公司服務期3年，
自2025年2月1日-2028年1月31日（具體時間以合同簽訂為準）。
2.潮南分公司服務期2年10個月，自2025年4月1日-2028年1月31日（具體時間以合同簽訂
為準）。
注：招標人定期對中標人進行考核，若考核結果不合格，招標人有權解除外包合同。
5.本項目(不接受)聯合體投標。
二、投標人資格
1.根據煙草行業對存在行賄行為供應商的管理要求，向行業內干部職工行賄，被列入煙草
企業存在行賄行為供應商名單且在禁入期內的投標人（以招標人提供的名單為準），不得
參加本次投標。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標文件第七章格式）
2.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人及其他組織
，并獨立于招標人和招標代理機構。投標人需提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其
他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件。分支機構投標，
須取得具有法人資格的總公司出具給分支機構的授權書，并提供總公司和分支機構的營業
執照（執業許可證）復印件。
3.投標人應具有獨立訂立合同的權利、具備獨立履行合同的能力，包括專業、技術資格和
能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員。（提
供《投標人資格聲明函》，《投標人資格聲明函》格式詳見招標文件第七章格式）
4.投標人沒有處于被責令停業、法人資格被取消、財產被接管或凍結、破產等狀態，近三
年內在經營活動中沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照
、較大數額罰款等行政處罰，近三年內沒有發生重大質量、安全事故。如投標人隱瞞不報
，一經發現，即取消其投標資格或中標資格。(提供《承諾函》,具體格式詳見招標文件第七
章格式)
5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參與本項目。（
提供《承諾函》、《企業股東查詢結果》、《投標人控股及管理關系情況申報表》，具體
格式詳見招標文件第七章格式）
6.投標人承諾在參加本次招投標活動之日前3年內（公司成立不足三年的從成立之日起計算
）無下列所述不良行為記錄：
6.1在“中國裁判文書網”（網址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢本單位已生效相
關刑事判決書、刑事裁定書中不存在行賄行為記錄,同時提供該網站查詢結果截圖及投標人
無行賄行為記錄的承諾函。（《承諾函》格式詳見招標文件第七章格式）。行賄行為查詢
指南：“進入首頁-點擊高級搜索-打開案件類型-選擇刑事案件-在當事人欄內輸入查詢主
體名稱-全文搜索處輸入行賄”，查看所有與該投標人及其法定代表人、主要負責人、實際
控制人相關的刑事案件，如有行賄案件或事實，都應當截圖并納入查詢結果。
6.2在“信用中國”網站（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）查詢政府采購嚴重
違法失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅收違法失信主體信息，同時提供該網站查
詢結果截圖及投標人企業無政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅
收違法失信主體的承諾函（提供查詢截圖與《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標文件第
七章格式）。查詢指南：點擊“信用中國”網站首頁菜單欄的“信用服務”-分別點擊“政
府采購嚴重違法失信行為記錄名單”“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”-輸入查
詢主體名稱-查詢并截圖。其中，“失信被執行人”跳轉至“中國執行信息公開
網”（zxgk.court.gov.cn），按跳轉頁面查詢并截圖。
6.3在“國家企業信用信息公示系統”網站（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html
）查詢本單位沒有被納入嚴重違法失信企業名單以及無相關行政處罰信息，同時提供該網
站查詢結果截圖及投標人企業無被納入嚴重違法失信企業名單及相關嚴重行政處罰記錄的
承諾函（《承諾函》格式詳見招標文件第七章格式）。
注：（1）上述網站的查詢結果以招標人、招標代理機構于評標當日通過“中國裁判文書網
”、“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統”等網站的查詢結果為準，招標代理機
構在評標當日將同時將上述網站的現場查詢結果進行截圖保存或下載存檔保存并將查詢結
果提供給評審委員會，由評審委員會根據現場查詢結果依法作出有關決定。如在現場查詢
時發現投標人相關失信記錄已失效，招標代理機構和評審委員會有權要求投標人提供相關
證明資料，評審委員會將根據投標人提供的補充證明資料進行評審。投標人未能按評審委
員會要求提供相關證明資料的視為放棄響應。因國家法律法規規定以外的原因，投標人提
供的證明材料與原投標文件的實質性內容不一致時，視為投標人放棄響應。（2）投標人為
分支機構的，應同時對其所屬總公司進行信用記錄查詢，其所屬總公司存在不良行為記錄
的，視同投標人存在不良行為記錄。
7.投標人的法定代表人、主要負責人或實際控制人、以及擬委任的項目負責人參加本次招
投標活動之日前3年內（公司成立不足三年的從成立起計算）不得有行賄行為記錄。投標人
通過“中國裁判文書網”（網址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢相關刑事判決書
、刑事裁定書等，提供無行賄犯罪記錄的書面承諾及相應網站查詢結果截圖，如投標人提
供虛假材料或提供的查詢結果截圖內容不完整或不符合本條前述要求，招標人有權拒絕其
投標、取消其中標資格、解除已簽訂的合同并追究相關責任。（提供《承諾函》，《承諾
函》格式詳見招標文件第七章格式）。
8.本項目不接受聯合體投標，中標后不得轉包、不得分包。（提供《承諾函》，具體格式
詳見招標文件第七章格式）。
9.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其它組織或者個人，不得參與本項
目投標。（提供《承諾函》，具體格式詳見招標文件第七章格式）。
三、招標文件的獲取
3.1 凡有意參加本項目的投標人，默認已閱讀并同意本公告【三、招標文件的獲取】全部
內容。
3.2 獲取時間：2024年12月25日9時00分至2025年1月2日17時30分（北京時間，下同）
。
3.3 文件費用：售價500元人民幣，招標文件一經售出不得退還。
四、提交電子投標文件截止時間、開標時間和地點
4.1.提交電子投標文件截止時間和開標時間：2025年1月16日9時30分（北京
時間）。
4.5.逾期上傳或未上傳成功或未上傳指定平臺的電子投標文件，招標人/招標代理機構不予
接收。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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