2024年中國聯(lián)通吉林市分公司土地、房屋等不動產(chǎn)評估服務比選采購項目公告-比選公告
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況
本項目為2024年中國聯(lián)通吉林市分公司土地、房屋等不動產(chǎn)評估服務公開比選采購項目。采購預算5.660376萬元（不含稅）。
1.2采購內(nèi)容
1.2.1采購內(nèi)容：對吉林聯(lián)通大口欽微波站土地、房屋及政府置換的房屋的不動產(chǎn)價格進行評估服務并出具評估報告，評估服務次數(shù)：6次，詳見公告附件：采購明細表。具體要求詳見《技術(shù)規(guī)范書》。
1.2.2服務期：自乙方收到甲方提供的評估申報資料后20日內(nèi)完成甲方委托的評估工作。
1.2.3服務地點：吉林市內(nèi)采購人指定地點。
1.2.4本項目不劃分采購包。
采購人按照評審小組推薦順序確定中選人1人。
1.3本項目設置最高限價。本項目不含稅總價最高限價為50940元，應答人應答報價超過最高限價的，應答將被否決。
1.4評審辦法：經(jīng)評審的最低價法。
2.應答人資格要求
2.1應答人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復印件。
2.2應答人須承諾可以開具增值稅專用發(fā)票。
2.3應答人須為通過聯(lián)通集團公司“中國聯(lián)通集團重大經(jīng)濟事項資產(chǎn)評估機構(gòu)備選庫”的成員單位。具體成員名單詳見公告附件：《關(guān)于更新中國聯(lián)通集團資產(chǎn)評估機構(gòu)備選庫有關(guān)事項的通知》。
2.4業(yè)績要求：應答人須具有2022年1月1日-至今同類項目業(yè)績。應答人提供相應合同復印件，合同關(guān)鍵頁至少包含項目名稱、主要內(nèi)容、合同金額、簽署頁等內(nèi)容。如合同為框架協(xié)議，以框架協(xié)議中的預估含稅金額為準；若未明確預估含稅金額，須同時提供框架協(xié)議及該框架協(xié)議下的采購訂單（或結(jié)算單）。時間以合同或框架協(xié)議的簽署日期為準。原件備查。
2.5財務要求：應答人不存在財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)清算狀況，提供2021-2023年財務報表或經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告。注冊不足三年企業(yè)，提供全部財務審計報告或財務報表；新注冊企業(yè)不滿一年，無須提供。
2.6應答人須提供合規(guī)經(jīng)營承諾書和廉潔誠信承諾書。
2.7處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通(或吉林省聯(lián)通)黑名單供應商及其所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織禁止參與本次應答。
2.8應答人須承諾在采購過程中，如果被列入中國聯(lián)通或吉林聯(lián)通黑名單供應商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯(lián)通或吉林聯(lián)通黑名單供應商，則立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果賣方(乙方)承擔。
2.9本項目不接受聯(lián)合體應答。
2.10單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得應答同一采購包或者應答未劃分采購包的同一比選項目。
2.11IP、MAC地址校驗：采購人將進行IP、MAC地址校驗，如不同應答人遞交應答文件的IP地址、MAC地址相同，評審小組將直接按照串通應答處理，否決其應答，同時將相關(guān)應答人納入“供應商黑名單”，禁入期1-3年。
2.12如不同應答人單位負責人、營業(yè)執(zhí)照注冊電話、注冊郵箱等資料以及比選文件購買人（聯(lián)系人）、聯(lián)系方式、郵箱等一致，評審小組將直接按照串通應答處理，否決其應答，同時將相關(guān)應答人納入“供應商黑名單”，禁入期1-3年。
2.13近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)記錄，沒有騙取中選和違約行為。提供承諾書。在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”或在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體等，且未被移出的企業(yè)禁止參與本次應答，需應答人自行通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”查詢，附查詢結(jié)果截圖。
2.14應答人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購公正性；
（3）與本采購項目的其他應答人為同一個單位負責人、高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關(guān)系（單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責人，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準）；
（4）與本采購項目的其他應答人存在控股、管理關(guān)系（同一采購包不同應答人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過50%，占比最大股東也屬于控股）；
（5）為本采購項目的代建人；
（6）為本采購項目的采購代理機構(gòu)；
（7）與本采購項目的代建人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（8）與本采購項目的代建人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（9）被依法暫停或者取消應答資格；
（10）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（11）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
（13）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（14）存在與中國聯(lián)通有勞動關(guān)系的員工持股、任職（兼職）情況；
（15）法律法規(guī)或應答人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2024年12月20日12時至2024年12月26日12時（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。
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