大理金滿城市廣場（南地塊）小區業主委員會物業管理服務招標
云南省
招標人金滿城市廣場小區業主委員會
一、項目名稱：大理金滿城市廣場（南地塊）小區業主委員會物業管理服務采購項目
二、招標編號：CXZB-DL-202412-C16
三、招標采購內容：本項目為一個包，具體內容詳見競爭性磋商文件《采購需求》
序號 項目名稱 服務內容及技術要求 數量 計量
單位 預算單價（萬元） 預算合價（萬元） 備注
1 大理金滿城市廣場（南地塊）小區業主委員會物業管理服務采購項目 物業坐落：大理經濟開發區漾濞路229號。物業四至：東至三茂街、南小區組團路、西至漾濞路、北至賓川路。占地面積：6187.6㎡，總建筑面積約 339580.48平米，其中住宅 27629.52㎡、商業1174.08平米、物業用房80㎡、其他（室內活動場所、居委會、消控室123㎡）。綜合單價預算為：住宅2元/月/㎡，商鋪3元/月/㎡,車位衛生照明服務費50元/月/個 3 年 70.537536 211.612608
四、采購方式：競爭性磋商
五、采購預算價：211.612608萬元
六、資格審查方式：資格后審
七、本項目是否接受聯合體投標：否
八、服務期限：3年（本項目一采三年，合同一年一簽，如在服務期限內無任何服務質量問題，經采購人考評合格后，在政策允許的情況下，可進行續簽下一年合同，最多續簽2年）。
九、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為非專門面向中小企業采購項目；
3.本項目的特定資格要求：
3.1根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十八條規定，單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；
3.2信譽要求：根據財庫〔2016〕125號文件《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》規定，投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國（中國執行信息公開網）”網站失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
十、競爭性磋商文件領取的時間及方法
1.競爭性磋商文件領取時間：2024年12月18日（公告發布之日起）至2024年12月25日每日8:00至12:00，14:00至18:00（法定公休日、節假日除外）；
2.競爭性磋商文件領取方式：電子郵箱領??；
3.攜帶以下證明材料領取；
（1）三證合一的營業執照（正本或副本）；（2）法定代表人（負責人）身份證明書；（3）法定代表人（負責人）授權委托書及報名人員的身份證（法定代表人/負責人參與報名的無需提供）；（4）聯系人、聯系電話。
4.電子郵箱獲取方式：投標人將以上證明材料掃描件、標書購買匯款憑證發至郵箱，確定后發送競爭性磋商文件。
5.競爭性磋商文件收取費用明細：售價人民幣￥800.00元/份，領取文件時支付，售后不退。
十一、投標文件的遞交
1.本項目評標采用紙質評標，投標供應商需在現場遞交一份U盤（U盤僅作為存檔使用，不是實質性要求，不作為廢標條件）及紙質投標文件（1正1副）。
2.屆時請投標人代表攜帶本人身份證原件按時參加。
3.現場遞交時間：2024年12月31日14時00分至14時30分之間。不在遞交時間范圍內遞交，采購人將拒絕接收。
十二、公開開標時間
1.開標時間：2024年12月31日14時30分。
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