平頂山市湛河區錦繡花園經濟適用房物業管理服務項目招標
河南省
招標人
錦繡花園業主委員會
受錦繡花園業主委員會的委托，就平頂山市湛河區錦繡花園（經濟適用房）物業管理服務項目進行國內招標。現將招標事宜公告如下：
一、項目概況與招標范圍
1、招標編號：2024（410411007）號
2、項目名稱：平頂山市湛河區錦繡花園（經濟適用房）物業管理服務項目
3、項目地點：平頂山市湛河區新華路南段東側
4、項目概況：該項目東至周莊水廠，西至新華路，南至黃河路，北至輕工路。總項目占地面積257100㎡，建筑占地面積233684.5㎡，總綠化面積81789.58㎡，總建筑面積208933㎡（其中多層住宅36幢1820套180502.01㎡，高層住宅6幢264套23773.6㎡，商業建筑面積4657.39㎡。物業管理用房面積約100㎡）。
5、招標范圍及內容：①綜合管理服務；②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務；③物業管理區域綠化養護服務；④物業管理區域清潔衛生服務；⑤物業管理區域秩序維護服務；⑥特約服務；⑦物業承接查驗。
6、服務期限：三年
7、住宅物業服務收費標準：
7.1、住宅物業服務標準按平頂山地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量二星級標準；
7.2、住宅收費標準參照平發改房價［2015］264號規定的相應標準，根據實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。
7.3、非住宅物業服務收費標準、車輛停放服務收費標準等參照平發改房價［2015］264號規定的相應標準，根據實際情況，按照質價相符、優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。
二、投標人的資格要求
1、投標人具有獨立企業法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）；
2、投標人須提供的“中國執行信息公開網”網站的“失信被執行人”、“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果頁面截圖，不得有不良記錄{執行河南省物業服務企業信用管理實施辦法（試行）豫建行規【2024】5號文}；（查詢時間為招標發布之日至投標截止日，招標人隨時保留查詢的權利）
3、本項目資格審查方式為資格后審，本次招標不接受聯合體投標。
三、投標報名及招標文件獲取
1、報名時間：2024年12月17日—2024年12月23日上午8:30-12:00分；下午14:00-17:30分（北京時間，節假日除外）
2、凡有意參加投標者，持招標第二項“投標人的資格要求”的要求的內容，法定代表人身份證明或授權委托書，法定代表人、授權委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復印件一份）獲取招標文件。
3、招標文件售價：500元/份，售后不退。
四、投標文件的遞交
1、投標文件接收截止時間：2025年1月6日9時00分（北京時間）。
2、投標文件接收地點：河南平頂山市
五、開標時間地點
1、開標時間：2025年1月6日9時00分（北京時間）。
2、開標地點：河南平頂山市
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聯系人：李 工
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