2025-2026年中國聯通玉林分公司物業管理服務招標招標
本招標項目為2025-2026年中國聯通玉林分公司物業管理服務招標項目，招標編號：HX-GXLT-20240114,項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1.項目概況與招標內容：
1.1項目概況：本項目就2025-2026年中國聯通玉林分公司物業管理服務招標項目所需的相關服務進行采購。
1.2招標內容
1.2.1招標項目性質：招標，資格后審。
1.2.2招標內容及規模：擬采購玉林（含：市本部、北流、博白、陸川、容縣、興業、福綿）辦公大樓及業務營業廳等物業管理服務，服務內容包含：對服務區域保潔服務、安全防衛、設施設備維修、消防中心值班、秩序維護、室內外綠化養護、會議接待服務、疫情防控、市公司本部員工餐廳的伙食供應及日常管理工作以及公司交辦的其它工作等所有物業管理項目。具體內容詳見招標文件第五章《技術規范書》。
1.2.3服務期：自合同簽訂之日起24個月。
1.2.4服務地點：玉林市廣場東路288號及各縣分公司所在地，招標人指定地點。
1.3采購預算：157.44萬元（不含增值稅）。
1.4標段劃分情況：本項目不劃分標段。
1.5最高限價：本項目設置投標折扣（非下浮率）報價最高限價為100%，按最高限價進行統一折扣，投標人的投標折扣報價不得超過最高限價，否則其投標將被否決。
1.6中標人數量：中標人1名，中標份額：100%。
2.投標人資格要求
2.1投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，提供合法有效的營業執照掃描件。
2.2業績要求：投標人須具備2021年1月1日至本項目公告發布之日前（不含發布當天)在國內同類項目業績（同類項目指：辦公樓物業管理服務，不包括住宅小區），業績合同累計金額不少于150萬元人民幣。須按招標文件要求提供業績證明材料，如不提供或不按要求提供將不予計算。
2.3人員要求：
（1）擬投入的項目經理（1人），須具有全日制?？疲ɑ蛞陨希W歷（專業：物業相關），且同時具有物業管理員三級（或以上）證書。
（2）擬投入的維修人員（1人），須具有特種作業操作證（低壓電工作業）。
須按招標文件要求提供人員證明材料，如不提供或不按要求提供將不予認可。
2.4服務要求：投標人在廣西玉林市區域內設有總部或分支機構或辦事處；或承諾中標后1個月內在廣西玉林市區域內設置常駐機構。（注：須提供房屋產權證明或租賃合同或營業執照（注冊地信息為廣西玉林市區域）等證明材料。暫未設立須提供承諾函，提供承諾函的如中標后一個月內未按承諾設立則取消中標資格。）
2.5本項目不接受聯合體投標。
2.6投標人不得存在下列情形之一（提供承諾函）：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被責令停業的；
（3）被暫?；蛉∠稑速Y格的；
（4）財產被接管或凍結的；
（5）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或安全問題的；
（6）處于中國聯通集團公司供應商黑名單或廣西聯通供應商黑名單禁入期內；
（7）法律法規限定的其他情形；
（8）招標文件規定的其他情形。
2.7單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.獲取招標文件
4.1電子版招標文件獲取（采用電子招標適用）。
4.2招標文件獲取時間: 2024年12月6日18時00分至2024年12月11日18時00分（北京時間）。
4.4 招標文件費用：每套文件人民幣貳佰元（200元）整，售后不退。
5.電子招標投標要求
5.1本次招標采用電子招標投標方式，凡有意參與投標者請完成以下操作：
5.2由于投標人未及時完成相關中國聯通智慧供應鏈平臺操作所造成的后果，由投標人自行承擔。溫馨提醒：因招標人平臺系統故障導致投標人無法上傳投標文件的，或當數據電文投標文件（文件編制、打包、上傳等）操作出現異常時,應在投標截止日前及時聯系平臺支撐人員解決。中國聯通智慧供應鏈平臺一般在每周六、日或節假日進行升級、維護等操作，各投標人應盡量避免在此期間進行上傳投標文件等操作，盡早在投標截止時間前上傳投標文件。在投標截止時間前，投標文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內容為準。
6.投標文件的遞交
6.1 紙質投標文件的遞交：無需遞交紙質投標文件。
6.2 電子投標文件的遞交：
6.2.1投標文件遞交截止時間為2024年12月23日11時00分（北京時間），逾期上傳的數據電文投標文件將被拒絕。
6.5.1逾期遞交或者未遞交指定地點的。
6.5.2未按照本招標要求獲得本招標文件的。
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電 話：17610398736
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