第一機床總廠及周邊片區城市更新項目新建區域管理代建招標
（招標編號：ESCRFQ2024112000004）
項目所在地區：天津市
一、招標條件
本第一機床總廠及周邊片區城市更新項目新建區域管理代建已由項目審批/核準/備案 機關批準，項目資金來源為自籌資金，本
項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：項目更新范圍內總用地25.56萬平方米，更新新建建筑面積約49.33萬平方米，
其中地上建筑面積約36.66萬平方米，地下建筑面積約12.67萬平方米。包括擬分期進行保 留建筑提升改造、新建產業載體、商
業、新建住宅及配套公建、幼兒園等。具體包含前期、 設計、成本、工程、營銷、客服、前期物業、人力、行政、財務及投資
管理等全過程管理。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)第一機床總廠及周邊片區城市更新項目新建區域管理代建
三、投標人資格要求
中投標人資格能力要求：
（1）在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承 擔民事責任能力的法人或其他組織。須提供證明投標人具有獨立承擔民事責任能
力的相關證 件復印件(加蓋公章)；
(2)投標人或控股股東具備有效期內的房地產開發一級資質。若投標人具備一級資質，提供投標人資質證書復印件(加蓋公章)；
若為控股股東具備一級資 質，則提供股權關系證明(國家企業信用信息公示系統股東及出資信息截圖)及控股股東的 資質證書復
印件（加蓋公章)：
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供2024年連續的三個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料復
印件（加蓋公章）（依 法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供稅務機關出具的依法免稅的證明文件或 社會保險基
金管理部門出具的不需要繳納社會保障資金的證明文件)； （4）參加招標活動 前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，且
未被“信用中國”網站
(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、稅收違法黑名單內，提供書面聲明函(開標現場網上核驗，如與聲明函
承諾不一致，按無效標處理)；
（5）投標人若為法定代表人投標，須提供法定代表人資格證明書加蓋公章和法定代表人身份證明材料原件及復 印件加蓋公章；
若為被授權人投標，須提供法定代表人資格證明書、授權委托書加蓋公章（需由法定代表人簽字或蓋章）、被授權人身份證明材
料原件及復印件加蓋公章。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年12月02日09時00分---2024年12月06日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月23日10時00分
六、開標時間
開標時間：2024年12月23日10時00分
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