隨州市城市公共活動中心綜合體運營服務招標
項目所在地區：湖北省，隨州市，市轄區
一、招標條件
本隨州市城市公共活動中心綜合體運營服務已由項目審批/核準/備案機關批準 ，項目資金來源為其他資金300萬元，招標人為隨州市城投產業投資有限公司。
本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：隨州城市公共活動中心綜合體項目占地約168畝，總建筑面積10.7萬 平方米，地上6層（約8萬m)，地下1層（約2.7萬m），是集“七館兩中心兩 基地”等公建場館和配套商業于一體的綜合性城市公共活動場所。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)隨州市城市公共活動中心綜合體運營服務；
三、投標人資格要求
(001隨州市城市公共活動中心綜合體運營服務)的投標人資格能力要求：2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：
(3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：
(6)法律、行政法規規定的其他條件。
2.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加 本項目同一合同項下的招標活動。
2.3為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的 ，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
2.4未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違 法失信行為記錄名單。 2.5本項目的特定資格要求：
2.5.1投標人必須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的企業、事業單位及其他組織：
2.5.2投標人須提供保證本項目提供的報名資料均真實有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任的承諾函：
2.5.3投標人須出具在參加本項目投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法 記錄，無行賄犯罪，且遵守有關的國家法律、法令、條例和招標有關制度，一 旦參加投標，則應承擔相關法律責任的承諾函：
2.5.4本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月03日08時30分到2024年12月09日17時00分
售價：300(元)，售后不退；招標文件不采取郵購方式出售。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月25日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年12月25日09時30分
七、其他
1.最高投標限價為300萬元。計算依據：投標總報價=委托運營管理服務費+補位 招商代理服務費。其中，1.委托運營管理服務費：5年期委托運營管理服務費總 額投標限價為250萬元：投標人對此項的報價不得超過此項的最高投標限價，否則做廢標處理。
2.補位招商代理服務費：自開展補位招商工作起，以【2025年6月1日】已簽約 的《商鋪租賃合同》中約定的年度租金總額為基準值，補位招商代理服務費=( 實際已簽約商鋪年度租金總額一
基準值）*10%，合同期內甲方累計支付給乙方的補位招商代理服務費總金額不 超過50萬元，此項投標人需按照要求作出承諾（承諾書格式自擬)，否則視為 未響應招標文件要求
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