北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務招標
1.招標條件
本招標項目北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務（項目名稱）已由北流市發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以2411-450981-04-01-751901（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業主）為北流市現代農業發展有限責任公司,建設資金來自自籌，項目出資比例為：國有資金：0.0萬元0.0%私有資金：0.0萬元0.0%外國政府及組織投資：0.0萬元0.0%境外私人投資：0.0萬元0.0%財政資金：0.0萬元0.0%其他：40555.28萬元100.0%。項目已具備招標條件，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行招標。
2.項目概況與招標范圍
項目名稱：北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務
招標項目編號：E4509002856026143001
建設地點：北流市
計劃總投資：40555.28萬元
建設規模：(一)項目地塊1和項目地塊2民俗文化體驗區、夜花園、網紅集市：規劃總用地面積為75213.08㎡，總建筑面積為49822.28㎡，建筑占地面積為12749.00㎡。建設內容分別為民俗文化體驗區、夜花園、網紅集市及文旅廣場配套設施等：(二)項目地塊3和項目地塊4建設現代農業體驗區、光伏智慧停車場及充換電站、低空經濟研學實踐區，規劃總用地約75983.17㎡；(三)項目地塊5現代紡織產業創新服務綜合體：現狀為一棟圓形的一層建筑。擬拆除原建筑后重建一棟三層的綜合體。新建建筑沿用原建筑的圓形體型，總用地面積9226.63㎡，總建筑面積9715.23㎡，功能有秀場、設計工作室、攝影基地、直播間等創業者創新設計、研究開發所需用房以及紡織行業實訓和研學基地；(四)配套道路(一環北路)：道路走向為南一北走向，道路等級為城市次干路，道路全長為1104.393m，路幅寬度為30m，設計速度為40km/h，雙向四車道，單幅路形式，路面結構為瀝青混凝土路面。項目最終建設內容規模與投資以設計為準。
服務期限：1095天（日歷天）。
質量要求：符合國家相關規范、要求合格標準。
標段劃分：標段(包)編號：E4509002856026143001001，標段(包)名稱：北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務
招標范圍：（全過程工程項目管理為必選項，其余專業咨詢須勾選兩項及以上選項，且必須包含設計咨詢或工程監理或造價咨詢中的一項。）
全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：本項目全生命周期的項目策劃、協助報建報批、勘察管理、設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調。（招標人可根據項目特點進行調整）
前期咨詢：（投融決策）可行性研究報告編制、使用林地可行性報告編制、水土保持方案編制、水土保持監測報告編制、水土保持設施竣工驗收技術評估報告編制、環境影響報告編制和評估、土壤氡檢測報告編制，評審初步設計文件。
工程勘察：包括初步勘察、詳細勘察，編制地勘報告。
設計咨詢：完成方案設計、初步設計、提供技術咨詢、決策建議，做好設計進度、質量、投資控制，進行現場設計技術交底及圖紙會審。（建筑項目總投資2億元人民幣以上或單項工程總投資1億元人民幣以上的，其設計咨詢不得包括施工圖設計。）（建筑項目總投資2億元人民幣以上或單項工程總投資1億元人民幣以上的，其設計咨詢不得包括施工圖設計。）
工程監理：建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理及其他。
造價咨詢：招標控制價（或預算）編制。
其他：（1）常規檢測（見證取樣檢測、主體結構工程現場檢測）：（2）專項檢測（根據施工圖設計情況決定所包含子項再另行按實結算）；（3）施工圖設計文件審查：包括全套施工圖設計文件審查。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計綜合甲級資質，或房屋建筑工程專業監理甲級資質或工程監理綜合資質，或被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單或廣西全過程工程咨詢試點企業資質資質【備注：開展全過程工程咨詢服務的企業須具備工程設計或工程監理甲級及以上資質，或被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單或廣西全過程工程咨詢試點企業。】并在人員、資金等方面具備相應的能力。其中監理企業投標人須符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文的要求，已辦理“桂建云”入庫手續并處于有效狀態。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的最低資格條件：
（1）工程建設全過程咨詢項目負責人（以下簡稱“項目負責人”）須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或住房城鄉建設部頒發的一級注冊造價師的其中一項執業資格且具有工程類、工程經濟類高級職稱，并具有類似工程經驗。【備注：涉及市政工程等尚未實行注冊制的可設相關專業高級職稱要求即可。】
（2）專業咨詢負責人
前期咨詢負責人：須具備國家注冊咨詢（投資）工程師執業資格
工程勘察負責人：須具備注冊土木工程師（巖土）執業資格。
設計咨詢負責人：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師資格。【備注：涉及市政工程專業等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可。民用建筑工程項目鼓勵設置注冊建筑師為設計咨詢負責人。】
工程監理負責人（項目監理負責人）：須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格【不接受存在以下任一種情形的監理工程師：1.在廣西行政區域外有擔任項目總監的在監項目；2.在廣西全區范圍內已經擔任項目總監和（或）已列為第一中標候選人項目總監的】。
造價咨詢負責人：須具備住房城鄉建設部頒發的一級注冊造價師執業資格。
3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，牽頭方必須是具備工程設計或工程監理甲級及以上資質的企業或被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單或廣西全過程工程咨詢試點企業。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯合體投標。聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件。
3.3.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3組成聯合體進行投標的成員單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.3.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.3.5聯合體按照聯合體協議書中聯合體成員單位的職責分工來確定聯合體資質等級和企業信譽實力分。如聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級，并按照企業信譽實力評分最低的企業確定企業信譽實力分。
3.4工程監理、勘察、設計、招標代理的人員、項目及誠信信息以“桂建云”為準。
3.5其他要求：（招標人應當根據相關規定和招標項目特點，合理設置，不得提高資格等級要求）擬投入本項目的項目負責人和專業咨詢負責人的執業資格必須在投標人企業或分包企業注冊，其執業資格須滿足工程類別要求。
3.6本項目不屬于政府采購工程項目。
4.招標文件的獲取
2024年11月22日17時52分至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），下載招標文件。
5.投標文件的提交及不見面開標說明
5.1截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月16日09時30分。
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聯系人：郝亮
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