8號線北段車站綜合物業招標
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本2025年度8號線北段車站綜合物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金1313.414904萬元，招標人為北京市地鐵運營有限公司運營三分公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：此項日包含運營三分公司所轄8號線北段涉及各單位所有管理范圍，(現階段管理范圍包括鼓樓大街至育知路站(含15號線奧林匹克公園站、10號線北土城站),所轄17座車站(含車站門前三包)),涉及事項包括衛生保潔(含夜間保潔)、車站輪乘點保潔(含垃圾清運)、8號線朱辛莊站折返線保潔、道床撿拾、垃圾分類清運、衛生消毒、符合標準的日常消殺、公共區衛生間日常保潔、車站非公共區域保潔、定期滅鼠、滅蟑螂、滅蚊蠅、車站文化藝術墻保潔、管家式服務(就餐服務、內務整理服務、工裝整備服務、保潔監管)、車站非生產用電器維修服務、工服及床上用品清洗等工作。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)2025年度8號線北段車站綜合物業服務項目；
三、投標人資格要求
(0012025年度8號線北段車站綜合物業服務項目)的投標人資格能力要求：
1.投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立企業法人資格；具有獨立承擔民事責任的能力；
2.投標人應遵守國家有關法律、法規、規章和北京市招投標有關的規章，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態在最近三年內沒有嚴重違約及重大工程質量、安全問題；
4.本次招標采用失信被執行人否決性懲戒方式。投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體且未被列入北京市地鐵運營有限公司失信懲戒名單；
5.與招標人存在利害關系可能影響招標正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目：
6.投標人在近3年(2021年11月1日-投標截止時間前)具有已簽訂的合同額500萬元及以上的公共場所(包括大型活動場所、機場、醫院、住宅、寫字樓、火車站、城市軌道交通站、公路長途客運站等)物業或保潔業績；
7.擬投入特種作業人員至少有1人具有特種作業操作證(包括但不限于高空作業證)并具有有效的意外保險證明(保險期限應不少于本項目的服務期)及3個月(2024年08月至今)的社保繳納證明：
8.本項目不接受聯合體投標。
注：意外保險證明包含：死亡、殘疾、醫療、誤工等相關賠償內容；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月21日09時00分到2024年11月25日16時00分
獲取方式：
1.文件獲取方法：請于2024年11月21日09時00分至2024年11月25日16時00分，每日上午09時至11時，下午14時至16時購買招標文件。
2.購買招標文件時須提供以下證明文件：
(1)投標人須攜帶營業執照復印件(加蓋單位公章)(2)相關業績證明材料(加蓋單位公章)(3)法定代表人身份證明和身份證原件及復印件(加蓋單位公章)(適用于法定代表人參加投標)非法定代表人領取文件時，須提交法定代表人身份證明、法人授權委托書原件及被委托人身份證原件及復印件(加蓋單位公章)(4)被授權人由投標人開具的近6個月的社保繳納記錄(加蓋單位公章)。
3.招標文件售價：招標文件每套售價人民幣500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月11日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年12月11日09時30分
七、其他
1.項目概況：
(1)資金來源：國有企業單位自籌資金(地方):
(2)合同估算價：13134149.04元；
(3)服務期：2025年1月1日-2026年2月28日，其中車站非生產用電器維修服務事項、保潔服務事項有效期為2025年3月1日-2026年2月28日。
特殊說明：本項目續簽合同不超過1次，每次續簽時間不超過1年。服務期滿前三個月，如中標人有意續簽本合同，需提出書面申請。(1)招標人接到申請后于30日內按照相關規定完成對中標人的綜合評價，若評價得分達到優良80分以上，招標人可以啟動續簽合同流程。合同期滿后續簽前，合同履行仍然按照原合同條款執行，續簽后合同對原合同條款變更的，白合同簽定之日起按照變更后的合同有關內容執行。
(2)招標代理公司依據本項目上年度招標文件及本次綜合評價，邀請3位專家對中標人綜合能力進行評估，合格后方可進行合同續約評價結果上會流程。
(3)提交經理辦公會進行審議決定是否續簽，招標人向中標人發出續約通知書，雙方簽訂續約合同。
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