三門峽市越海華府小區物業招標
（招標編號：HNYT-2024-119）
項目所在地區：河南省，三門峽市，市轄區
一、招標條件
本三門峽市越海華府小區物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項 目資金來源為其他資金見公告，招標人為越海華府小區業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：見公告。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)三門峽市越海華府小區物業服務項目；
三、投標人資格要求
（001三門峽市越海華府小區物業服務項目）的投標人資格能力要求：見公告；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月21日08時00分到2024年11月27日17時30分
獲取方式：3、招標文件每份售價人民幣500元，售后不退。
3、報名資料的提交
投標人報名時請按以下順序整理報名資料3套并裝訂成冊（資料驗原件遞交 加蓋公章復印件)。報名時請出示資格要求中的各項資料原件，經核對復印件無 誤后原件退回：
(1）法定代表人身份證明或授權委托書、受托人身份證；
（2）營業執照副本；
(3）投標人自單位開辦以來未列人市或各區政府主管部門黑名單，近3年來 未被有關行業管理協會公開譴責等；無物業整體轉包行為（提供承諾書，格式自 擬)；
(4)具有良好的商業信譽，承諾本項目獨立規范建賬(提供承諾書，格式自擬)；
（5)根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財 庫[2016]125號）規定，企業沒有被列入“中國執行信息公開網”網站的“失信被執 行人”(查詢對象為企業、法定代表人）和“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主 體”（查詢對象為企業)及“中國政府采購網”網站的“政府采購嚴重違法失信行為 記錄名單”（查詢對象為企業），查詢渠道：
“中國執行信息公開網”網站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)“信用中國”網 站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn);提供網站的查詢結果截圖（或打印頁），查詢時間自本公告發布之日起，至投標截止之日止
（6）提供承諾書（格式詳見公告附件）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月11日09時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年12月11日09時00分
七、其他
一、項目概況與招標范圍：
1、項目編號：HNYT-2024-119
2、項目概況：三門峽市越海華府小區物業服務項目，位于三門峽市湖濱區五 原路五街坊越海華府。
項目于2010年6月開始建設，總占地88558平方米，總建筑面積360867.33平方米，容積率：3.869，綠化率：51.61%；建筑比例為：地上建筑面積為：247292.59平方米，包含：住宅建筑面積：2268 32.46平方米；配套商業用房18441.31平方米。地下建筑面積為：51597.95平方米，包含：地下室面積18816.99平方米，地下車庫面積32780.96平方米，規劃車位1949個。小區住宅戶數：1819戶，小區汽車及人員出入口3個，單獨人員出入口1個。小區電梯數量共計37部。
（本次招標面積僅作為參考面積。）
3、招標范圍：三門峽市越海華府小區物業服務項目，主要內容包括小區的公 共部位、公用設施、設備維護與管理；清潔管理；交通、車輛管理；園林綠化養護與 管理；公共秩序管理等（具體內容和要求詳見招標文件）。
4、服務質量要求：符合國家或行業規定的合格標準，滿足招標人提出的技術 標準及要求。
5、物業服務費價格：
住宅：1.15元/月·平方米（含能耗費）；
商業物業：2.3元/月·平方米（含能耗費）；
地下車庫已購車位物業費：30元/月個；
地面停車及臨時停車按照小區車輛管理方案收費。
6、服務期限：三年(合同一年一簽，根據中標人服務質量決定是否續簽)。
二、投標人資格要求：
滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定應提供下列證明材料以證明其滿足以上要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力，投標人須具有有效的營業執照；
2、投標人自單位開辦以來未列人市或各區政府主管部門黑名單，近3年來未 被有關行業管理協會公開譴責等；無物業整體轉包行為（提供承諾書，格式自擬）
3、具有良好的商業信譽，承諾本項目獨立規范建賬（提供承諾書，格式自擬)
4、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》( 財庫[2016]125號）規定，企業沒有被列入“中國執行信息公開網”網站的“失 信被執行人”（查詢對象為企業、法定代表人）和“信用中國”網站的“重大 稅收違法失信主體”（查詢對象為企業)及“中國政府采購網”網站的“政府 采購嚴重違法失信行為記錄名單”（查詢對象為企業），查詢渠道：
“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)
；提供網站的查詢結果截圖（或打印頁），查詢時間自本公告發布之日起，至投標截止之日止；
5、提供承諾書（格式詳見公告附件）；
6、不接受聯合體投標；
7、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。
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電 話：17610398736
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