鄭州市中原區(qū)須水村棚戶區(qū)改造A14地塊物業(yè)管理招標
招標人
鄭州市中原區(qū)須水街道須水村民委員會
1、招標條件
鄭州市中原區(qū)須水村棚戶區(qū)改造A14地塊物業(yè)管理項目，招標人為鄭州市中原區(qū)須水街道須水村民委員會，資金自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
2、項目概況與服務(wù)范圍
2.1項目名稱：鄭州市中原區(qū)須水村棚戶區(qū)改造A14地塊物業(yè)管理項目；
2.2項目編號：ZHZB2024085；
2.3項目地址：鄭州市中原區(qū)渠北路與須水河?xùn)|路交叉口東南側(cè)；
項目區(qū)域四至：北臨文化街、南臨進取街、西臨渠北路、東臨文化東街
2.4項目規(guī)模：鄭州市中原區(qū)須水村棚戶區(qū)改造A14地塊建筑面積225365.26平方米，地上建筑面積180051.94平方米（包含住宅建筑面積173951.86平方米），居住戶數(shù)1340戶，容積率3.89，綠地率35.13%，綠地面積16192.85平方米；地下建筑面積45313.32平方米；機動車位1381個，非機動車位2210個。
2.5服務(wù)范圍：鄭州市中原區(qū)須水村棚戶區(qū)改造A14地塊物業(yè)管理服務(wù)；
2.6服務(wù)期限：5年；
2.7服務(wù)標準：滿足招標人要求，且符合國家省市相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標準的規(guī)定；
2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
3、投標人資格要求
3.1、投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得合法有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的綜合實力；
3.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供聲明）；
3.3、擬派項目負責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書；
3.4、最少具有一項安置房物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績；
3.5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；
3.6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近三個月企業(yè)依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料）；
3.7、參加投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
3.8、對被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標人將被拒絕參與本次招標活動（提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的相關(guān)查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時間應(yīng)在招標發(fā)布日期內(nèi)）。
3.9、不接受聯(lián)合體投標。
4、招標文件獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月12日至2024年11月18日，每日上午09：00時至12：00時，下午14：30時至17：00時（北京時間，下同）參加報名。
4.2獲取招標文件方式：現(xiàn)場獲取；投標人需攜帶法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（原件）及投標人資格要求需提供的其他證明材料現(xiàn)場購買招標文件。
4.3招標文件售價：500元/單位，售后不退。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2024年 12月 2日14時30分（北京時間）。
5.2投標文件遞交地點：鄭東新區(qū)
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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