新疆電信實業集團有限責任公司物業中心銀都培訓中心房屋維修項目設計施工總承包招標
（招標編號：2024WYZXGKZB-004）
項目所在地區：新疆維吾爾自治區，烏魯木齊市
1.招標條件
本招標項目為新疆電信實業 （集團）有限責任公司物業中心銀都培訓中心 房屋維修項目設計施工總承包（招標編號：2024WYZXGKZB-004)，招標人為新疆電信實業(集團)有限責任公司物業中心，資金來自新疆 電信實業（集團）有限責任公司物業中心，出資比例為100%。項目資金已落實 ，項目已具備招標條件，現進行招標。歡迎合格投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：位于烏魯木齊縣水西溝鎮南溪南路138號的銀都項目處始建于1993年，占地面 積約100畝，是集餐飲、娛樂、客房、會議為一體的綜合性培訓服務場所，擁有能容納近8 00人的會議中心及接待300人的客房。會議室共計1985平方；前樓43間客房1370平方米、
后樓74間客房3140平方米，共計4510平方米，117間房間；鍋爐房共計426.17平方；后堂
共計520平方。
2.2招標范圍：對銀都培訓中心會議室、前后樓客房、鍋爐房、餐廳的后堂進行整體設計與裝 修。包括但不限于空間規劃、室內設計、材料采購、施工安裝及后期維護等一站式服務。 施工總承包直至竣工驗收及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、后期維護管理等相 關工作。
內容如下：
（1)設計服務：包括但不限于平面圖設計、方案設計、施工圖設計、軟裝設計、材 料選型建議、色彩搭配、燈光設計、家具布局等。
（2）施工服務：依據設計圖紙進行裝修施工，包括但不限于拆除工程、水電改造、 外墻面粉刷、防水處理、墻面地面處理、地暖改造、吊頂安裝、隔斷施工、門窗安裝、節 能改造、照明系統安裝、消防系統改造及驗收等。
（3）材料采購：負責所有裝修所需材料的采購，確保材料質量符合設計要求及國家 相關標準。
（4）后期維護：提供一定期限內的裝修質量保修服務及日常維護建議。
具體詳見第五章技術標準及要求。
2.3設計周期：30天（日歷日）審查合格（自合同簽訂之日起計算）；
2.4工期：140天（日歷日）驗收合格（自設計周期結束之日起計算）。
2.5質量要求：設計質量符合國家現行設計有關規范，并通過施工圖審查合格標準；施工工程 質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準，并通過各項驗收。缺陷責任期：24個月。
2.6項目地點：新疆烏魯木齊縣水西溝鎮南溪南路138號。
2.7資格審查方法：本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件“評審辦法”， 凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
2.8標包劃分及中標情況：本項目不劃分標包。推薦綜合得分排名第一名的投標人為本項目的 中標人，第二名為備選候選人；如出現綜合得分相同時，評審委員會依次按照以下優先順 序推薦中標候選人或確定中標人：
（1）技術得分較高的投標人優先；
（2）商務得分較高的投標人優先；
（3）評審委員會視投標人情況綜合比較，投票確定其名次。
本項目中標人不允許轉包、違法分包，否則將取消其中標資格。
2.9本項目設置最高限價
設計部分最高限價為：投標報價<25.8萬元（含稅）。
建安工程最高限價為：投標報價<792.2萬元（含稅）。
注：投標報價大于或等于最高限價的，其投標將被否決。
3.投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格，有效的營業執照，須提 供由工商部門頒發的加載統一社會信用代碼的營業執照；投標人營業執照經營 范圍須符合本次招標項目要求。
3.2資質要求：
（1)施工資質：具備有效的建設行政主管部門頒發的施工總承包叁級及
以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質。
(2)設計資質：具備有效的建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級
資質，或建筑行業設計乙級及以上資質，或建筑行業(建筑工程)專業設計乙 級及以上資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。
（3）具備合法有效的行政主管部門頒發的《安全生產許可證》。
(4)新疆維吾爾自治區區外企業須按照自治區住房和城鄉建設廳《關于
進一步推動自治區建筑市場統一開放的通知》文件要求辦理區外入疆企業基本 情況登記（以“新疆工程建設云，網址：http://jsy.xjjs.gov.cn”查詢為準
)或具進疆備案許可證（處于有效期內)或項目實施地的建設行政主管部門要 求進行外省企業備案的，投標人需承諾在合同簽訂前完成備案工作。
(5)投標人具有增值稅一般納稅人資格，并提供下列之一的證明文件復印 件并加蓋單位公章：
①由主管稅務機關在其《營業執照》副本上加蓋“增值稅一般納稅人”橫條
章：
②增值稅一般納稅人申請認定表； ③增值稅一般納稅人網上查詢截圖； ④其他證明文件。
3.3項目團隊要求：
投標人擬派出的項目總負責人須具備一級注冊建造師(建筑工程專業)執 業資格，或高級職稱(建筑工程專業）證書資格，并取得行政主管部門頒發 的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建項目的項目經理；
投標人擬派出的設計負責人須具備二級注冊建筑師執業資格，或建筑裝飾 相關專業中級職稱證書資格。
注：項目總負責人、設計負責人資格證書應合法有效，且必須為本單位在 職員工，提供企業所在地勞動保障部門出具的投標截止時間前連續6個月的社會 養老保險證明和勞動合同(例：如開標日期為2024年7月的某一天，則投標單位 需提供2024年1月-6月社會養老保險證明）。
3.4業績要求：
投標人須提供自2021年11月1日以來全國范圍內同類項目的業績至少兩項 。（須提供協議（合同）關鍵頁、中標通知書、增值稅發票、竣工驗收報告復印 件加蓋公章的證明材料，關鍵頁包括體現協議（合同）標的、金額、簽字蓋章 頁，缺項一律不認可。如需檢查原件，則須在要求時間內提供。提供的協議( 合同）關鍵頁、中標通知書、增值稅發票、竣工驗收報告必須字跡、印章清晰 ，若字跡或印章模糊不清，則業績不予認可。）
3.5信譽要求：
3.5.1投標人不得被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統(http:∥www.gsx t.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業名單和經營異常名錄，提供查詢結果截圖；
3.5.2投標人不得存在與采購活動相關的“行賄犯罪”記錄，以《中國裁判文書網》
（http://wenshu.court.gov.cn/）提供查詢結果截圖為準。
3.5.3投標人須在中國執行信息公開網（http:：//zxgk.court.gov.cn/）無“
失信被執行”記錄（全國范圍內)，須提供查詢結果截圖并加蓋單位公章。
3.5.4到投標截止之日，已執行完畢或不再執行的除外，但須提供相應的證 明材料，包括但不限于罰款的繳納憑證、已經移除或執行完畢的查詢截圖等，否 則不予認可。
3.6財務要求：投標人須提供2023年經第三方會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（ 必須包含資產負債表、現金流量表、利潤表/損益表及第三方審計報表的首頁及審計公司簽 章頁）。本年度新成立的可不提供。
3.7 投標人不得存在下列情形之一:
3.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位)；
3.7.2為本招標項目提供招標代理服務的；
3.7.3被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
3.7.4被暫停或取消投標資格的；
3.7.5進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
3.7.6在最近三年內（自2021年11月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取 中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
3.7.7在最近五年內（自2019年11月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行 為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
3.7.8在最近五年內（自2019年11月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中 國裁判文書網”的生效判決為準）；
3.7.9法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公 司，同時參與本項目；
3.7.10法律法規、招標文件限定的其他情形；
3.7本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1請于2024年11月9日至2024年11月14日（節假日不休息），每日11：00至18：00(北京時間，下同)，購買招標文件(電子版）。
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2024年11月29日11時00分（北京時間）。
5.2開標時間及地點：2024年11月29日11時00分（北京時間）。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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