中國銀行濟寧分行泗水支行選聘物業公司項目競爭性磋商公告
中國銀行股份有限公司濟寧分行就中國銀行濟寧分行泗水支行選聘物業公司項目進行采購。
一、項目名稱：
中國銀行濟寧分行泗水支行選聘物業公司項目
二、采購編號：
【SDQY-2024-039】
三、項目情況：
（一）采購內容：
本項目為中國銀行濟寧分行泗水支行選聘物業公司項目，具體內容詳見采購文件第四部分采購需求說明書。
響應缺漏項處理：
供應商須對本項目所有服務進行響應及報價，否則其響應將被拒絕。
授予合同/成交供應商數量：不多于1家。
【服務期：兩年】
（二）采購流程：
本項目采購流程由資格后審、磋商及評審兩個階段組成。
第一階段：資格后審：
1.采用公開方式邀請符合條件的供應商參與本項目。
2.供應商須按要求在采購代理機構處報名登記，并領取采購文件。各供應商須按照采購文件的要求，遞交應答文件。
3.由磋商小組對領取采購文件，并按規定時間遞交應答文件的供應商進行資格后審。
第二階段：磋商及評審：
供應商須按規定參加磋商。磋商內容包括且不限于商務部分、技術方案部分、服務部分、價格部分等。
采購人將根據最終評審結果，確定不多于1名的擬授予合同供應商。如采購人今后政策發生變化或客觀實際情況發生變化，采購人有權利單方面中止與供應商的合同。
四、合格供應商的基本資質要求 （須同時滿足）：
（一）供應商及所報服務的資質要求如下：
1.供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（二）其他必須滿足的要求：
1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或其附屬機構有任何關聯。
1.1供應商須具備有效的營業執照，經營范圍須有物業管理服務內容；并在人員、技術、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
1.2供應商自2021年11月1日（以證明文件簽訂日期為準）以來須具有與本項目類似項目案例，并提供有效證明材料；如合同或協議或其他有效證明文件，報名時提供資質證明材料并復印存檔。
2.供應商須從采購代理機構獲得采購文件并登記備案，否則不能參加本項目。
3. 聯合體：
本項目不接受聯合體
4.項目分包：
未經采購人允許，供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。
5.供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。
6.截至采購公告發布之日（含）止,供應商未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
7.供應商近3年（2021年11月1日至采購公告發布之日（含））經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。
8.截至遞交應答文件截止日（含），供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內。
9.供應商須保證：采購人在其本國使用供應商提供的貨物/或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/或服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。
10.存在關聯關系的不同供應商，不得同時參加：
關聯關系企業包含以下情況：
(1)與本企業單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業；
(2)與本企業存在直接控股、管理關系的其他企業。
供應商應向采購人如實披露與本單位存在關聯關系的其他企業。采購人有權取消關聯關系企業參與該項目的資格或重新組織采購。
11.供應商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權益。
12.供應商提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。
13.供應商應未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。
五、采購文件的領取：
有意向的供應商可按以下時間和地點（或方式）提交報名材料并領取采購文件：
【時 間：2024年11月6日起至2024年11月13日止，上午9:00-11:30 ；下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）
特別說明：供應商領取采購文件時，須持供應商（1）營業執照、（2）類似項目案例合同、（3）法定代表人身份證原件及本單位近六個月為其繳費社保記錄證明材料（或授權委托書原件、授權委托人身份證原件及本單位近六個月為其繳費社保記錄證明材料）；以上證件均需提供加蓋供應商公章的復印件一套。
領 取：300元人民幣（采購文件售后不退）。
七、項目說明會
不組織
八、踏勘：
供應商自行踏勘
九、應答文件的遞交：
應答文件遞交開始時間：北京時間2024年11月21日13:30整。早于開始時間或不符合規定的應答文件恕不接受。
應答文件遞交截止時間：北京時間2024年11月21日14:00整。逾期收到或不符合規定的應答文件恕不接受。
本項目不接受郵寄形式遞交的應答文件。應答文件須密封后于遞交截止時間之前送達指定地點，供應商須派其合法的授權人在應答文件遞交截止時間之前將應答文件送達指定地點并簽字確認，應答文件一經遞交不予退還。
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