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北大資源博頤城項目銷配案場物業服務招標

招標類型

服務招標

信息類型

招標

招標人

昆明方瑞房地產開發有限公司

北大資源博頤城項目銷配案場物業服務

招標

1.招標條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關法律法規的規定，受昆明方瑞房地產開發有限公司的委托，就北大資源博頤城項目銷配案場物業服務項目進行公開招標。歡迎具有相應資質和服務能力的供應商參加本次投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：北大資源博頤城項目銷配案場物業服務。

2.2項目概況：【北大資源博頤城】項目示范區內的甲方的營銷案場、樣板間場地銷配服務。物業構成：（1）位于北大資源博頤城案場的博觀美學館，面積4000㎡；（2）位于北大資源博頤城A5地塊樣板間2間，面積 450.61㎡；（3）位于北大資源博頤城A2地塊樣板間2間，面積 108㎡、136㎡。為了進一步增強營銷案場服務規范，提升現場服務品質，需選取一家具備專業能力和良好信譽的物業服務公司，負責售樓部的日常管理和維護工作，提升案場形象和客戶滿意度。

2.3招標范圍：【北大資源博頤城】項目示范區內的甲方的營銷案場、樣板間場地銷配服務。包括但不限于以下服務內容：

①樓盤日常管理與維護：包括博頤城售樓部1樓及2樓清潔、安全、衛生等方面的工作，確保售樓部環境整潔、安全、有序。

②樣板間及示范區日常管理與維護：包含博頤城A2地塊G1棟2203、2204號房；A5地塊4棟2單元101號房、5棟1單元702號房，共4套樣板間及A5地塊示范區清潔、安全、衛生等方面的工作，確保樣板間及示范區環境整潔、安全、有序。

③客戶服務與支持：積極為客戶提供相關資訊和服務，解答客戶疑問，提升客戶滿意度。

④設施設備管理：維護樓盤內外的設施設備，確保其正常運轉，及時安排維修和保養工作。

⑤安全管理：負責樓盤內的安全管理工作，做好巡查和防范措施，確保案場資產的安全。

⑥營銷推廣支持：協助售樓部工作人員進行樓盤的宣傳推廣工作，提升樓盤知名度和美譽度。

人員配置：案場主管1名，客服人員8名，秩序人員7名，保潔人員7名，具體崗位職責詳見第五章“服務工作要求”。

2.4資金來源：自籌資金。資金落實情況：已落實。

2.5項目地點位于：昆明市官渡區官渡街道辦事處環湖東路與珥季路交匯處珥季路西側。

2.6服務期限：自合同簽訂日起生效，于銷配案場服務結束終止。具體進入管理項目現場時間以招標人的通知為準。

2.7服務質量標準：規范管理，至誠服務，最大限度地滿足業主的物業服務及特約服務需求。

2.8本次招標項目不接受聯合體投標。

2.9標段劃分：本次招標項目分為一個標段

2.10資格審查方式：資格后審。

3.投標人資格要求

3.1投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，具有履行合同所必須的資金、設備和專業技術能力。

3.2信譽要求：投標人應具有良好的社會信譽和商業道德，近三年內無重大違法違規行為，當前未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體，及未被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，提供上述網站信用信息查詢記錄的網頁截圖，并加蓋供應商公章。

3.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一包段項目的投標活動。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年06月03日至 2024年06 月07日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），在昆明市持有關報名資料購買招標文件。

4.2報名時請攜帶以下證件資料：（1）營業執照副本或其他組織機構證書；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人授權委托書原件（若法定代表人親自報名則無需提供）；（4）法定代表人或委托代理人的身份證原件及復印件。

4.3招標文件每套售價人民幣￥1000.00元/份，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間,下同）為2024年06月24日13時30分；地點為：（昆明市）。

5.2投標人的法定代表人或授權委托人必須持本人身份證及法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書（若參加人為授權委托人時）出席開標會議，否則，招標人不接受其投標文件。

5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。

聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com